KYB CHINA(1990年5月19日中华人民共和国国务院令第55号发布 根据2020年11月29日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修订)
(Promulgado por el Decreto Nº 55 del Consejo de Estado de la República Popular China el 19 de mayo de 1990, revisado según la Decisión del Consejo de Estado sobre la Modificación y Derogación de Algunos Reglamentos Administrativos el 29 de noviembre de 2020)
总则
Disposiciones Generales
为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。
El presente reglamento se formula con el fin de reformar el sistema de uso de suelo urbano de propiedad estatal, desarrollar, utilizar y gestionar racionalmente el suelo, fortalecer la administración del suelo y promover la construcción urbana y el desarrollo económico.
国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。
El Estado implementa un sistema de cesión y transferencia del derecho de uso de suelo urbano de propiedad estatal basado en el principio de separación de la propiedad y el derecho de uso, con excepción de los recursos subterráneos, objetos enterrados e instalaciones municipales.
前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。
El suelo urbano de propiedad estatal mencionado en el párrafo anterior se refiere al suelo de propiedad de todo el pueblo dentro del ámbito de ciudades, cabeceras municipales, poblados industriales y mineros (en adelante, 'suelo').
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
Las empresas, otras organizaciones e individuos dentro y fuera del territorio de la República Popular China, salvo disposición legal en contrario, pueden obtener el derecho de uso de suelo de acuerdo con las disposiciones de este reglamento para desarrollar, utilizar y gestionar el suelo.
依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
El usuario del suelo que obtenga el derecho de uso de suelo de acuerdo con este reglamento puede transferir, arrendar, hipotecar o utilizar dicho derecho para otras actividades económicas dentro del período de uso, y sus derechos e intereses legítimos están protegidos por la ley estatal.
土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。
Las actividades de desarrollo, utilización y gestión del suelo por parte del usuario deben cumplir con las leyes y regulaciones estatales y no deben perjudicar el interés público.
县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
Los departamentos de administración de suelo de los gobiernos populares a nivel de condado o superior supervisan e inspeccionan la cesión, transferencia, arrendamiento, hipoteca y terminación del derecho de uso de suelo de conformidad con la ley.
土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。
El registro de la cesión, transferencia, arrendamiento, hipoteca y terminación del derecho de uso de suelo, así como de los edificios y otras instalaciones adheridas correspondientes, será realizado por el departamento de administración de suelo y el departamento de administración de propiedades inmobiliarias del gobierno, de acuerdo con la ley y las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado.
登记文件可以公开查阅。
Los documentos de registro pueden ser consultados públicamente.
土地使用权出让
Cesión del Derecho de Uso de Suelo
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
La cesión del derecho de uso de suelo se refiere al acto por el cual el Estado, en su calidad de propietario del suelo, transfiere el derecho de uso de suelo a un usuario por un período determinado, y el usuario paga al Estado una tarifa de cesión del derecho de uso de suelo.
土地使用权出让应当签订出让合同。
La cesión del derecho de uso de suelo debe formalizarse mediante un contrato de cesión.
土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。
La cesión del derecho de uso de suelo es responsabilidad de los gobiernos populares de las ciudades y condados, y se llevará a cabo de manera planificada y gradual.
土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。
El lote, el uso, el plazo y otras condiciones de la cesión del derecho de uso de suelo serán determinados conjuntamente por el departamento de administración de suelo del gobierno popular de la ciudad o condado, junto con los departamentos de planificación urbana y construcción, y el departamento de administración de propiedades inmobiliarias, y se implementarán por el departamento de administración de suelo después de ser aprobados según la autoridad de aprobación especificada por el Consejo de Estado.
土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
El contrato de cesión del derecho de uso de suelo debe celebrarse entre el departamento de administración de suelo del gobierno popular de la ciudad o condado (en adelante, el 'cedente') y el usuario del suelo, basándose en los principios de igualdad, voluntariedad y compensación.
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
El plazo máximo de cesión del derecho de uso de suelo se determina según los siguientes usos:
(一)居住用地七十年；
(1) Suelo residencial: setenta años;
(二)工业用地五十年；
(2) Suelo industrial: cincuenta años;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(3) Suelo para educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes: cincuenta años;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(4) Suelo comercial, turístico y de entretenimiento: cuarenta años;
(五)综合或者其他用地五十年。
(5) Suelo de uso mixto u otros usos: cincuenta años.
土地使用权出让可以采取下列方式：
La cesión del derecho de uso de suelo puede realizarse mediante los siguientes métodos:
(一)协议；
(1) Negociación directa;
(二)招标；
(2) Licitación;
(三)拍卖。
(3) Subasta.
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
Los procedimientos y pasos específicos para la cesión del derecho de uso de suelo mediante los métodos mencionados en el párrafo anterior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
El usuario del suelo debe pagar la totalidad de la tarifa de cesión del derecho de uso de suelo dentro de los sesenta días posteriores a la firma del contrato de cesión. Si no se paga la totalidad dentro del plazo, el cedente tiene derecho a rescindir el contrato y puede reclamar una indemnización por incumplimiento.
出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。
El cedente debe proporcionar el derecho de uso de suelo cedido de acuerdo con lo estipulado en el contrato. Si no se proporciona el derecho de uso de suelo según lo estipulado, el usuario del suelo tiene derecho a rescindir el contrato y puede reclamar una indemnización por incumplimiento.
土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
Después de pagar la totalidad de la tarifa de cesión del derecho de uso de suelo, el usuario debe realizar el registro según lo dispuesto, obtener el certificado de uso de suelo y adquirir el derecho de uso de suelo.
土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
El usuario del suelo debe desarrollar, utilizar y gestionar el suelo de acuerdo con lo estipulado en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo y los requisitos de planificación urbana.
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
Si no se desarrolla o utiliza el suelo según el plazo y las condiciones estipulados en el contrato, el departamento de administración de suelo del gobierno popular de la ciudad o condado debe corregirlo y, según la gravedad, puede imponer una advertencia, una multa o incluso la recuperación gratuita del derecho de uso de suelo.
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
Si el usuario del suelo necesita cambiar el uso del suelo estipulado en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo, debe obtener el consentimiento del cedente y la aprobación del departamento de administración de suelo y del departamento de planificación urbana, y volver a firmar un contrato de cesión del derecho de uso de suelo de acuerdo con las disposiciones pertinentes de este capítulo, ajustar la tarifa de cesión y realizar el registro.
土地使用权转让
Transferencia del Derecho de Uso de Suelo
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
La transferencia del derecho de uso de suelo se refiere al acto por el cual el usuario del suelo transfiere nuevamente el derecho de uso de suelo, incluyendo la venta, el intercambio y la donación.
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
Si no se ha invertido y desarrollado o utilizado el suelo según el plazo y las condiciones estipulados en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo, el derecho de uso de suelo no puede transferirse.
土地使用权转让应当签订转让合同。
La transferencia del derecho de uso de suelo debe formalizarse mediante un contrato de transferencia.
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
Al transferirse el derecho de uso de suelo, los derechos y obligaciones establecidos en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo y en los documentos de registro se transfieren conjuntamente.
土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
El derecho de uso de suelo obtenido por el usuario mediante transferencia tendrá un período de uso igual al período de uso estipulado en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo menos el período ya utilizado por el usuario original.
土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
Al transferirse el derecho de uso de suelo, la propiedad de los edificios y otras instalaciones adheridas sobre el suelo se transfiere conjuntamente.
地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。
El propietario o copropietario de los edificios y otras instalaciones adheridas goza del derecho de uso de suelo dentro del ámbito de uso de dichos edificios e instalaciones.
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
Cuando el usuario del suelo transfiere la propiedad de los edificios y otras instalaciones adheridas, el derecho de uso de suelo dentro del ámbito de uso se transfiere conjuntamente, excepto cuando los edificios y otras instalaciones adheridas se transfieren como bienes muebles.
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
La transferencia del derecho de uso de suelo y de la propiedad de los edificios y otras instalaciones adheridas debe registrarse para el cambio de titularidad según lo dispuesto.
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
La transferencia por separado del derecho de uso de suelo y de la propiedad de los edificios y otras instalaciones adheridas debe ser aprobada por el departamento de administración de suelo y el departamento de administración de propiedades inmobiliarias del gobierno popular de la ciudad o condado, y debe registrarse para el cambio de titularidad según lo dispuesto.
土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
Si el precio de transferencia del derecho de uso de suelo es significativamente inferior al precio de mercado, el gobierno popular de la ciudad o condado tiene derecho de tanteo.
土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。
Cuando el precio de mercado de la transferencia del derecho de uso de suelo aumente irrazonablemente, el gobierno popular de la ciudad o condado puede tomar las medidas necesarias.
土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。
Después de la transferencia del derecho de uso de suelo, si es necesario cambiar el uso del suelo estipulado en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo, se procederá de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 18 de este reglamento.
土地使用权出租
Arrendamiento del Derecho de Uso de Suelo
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
El arrendamiento del derecho de uso de suelo se refiere al acto por el cual el usuario del suelo, como arrendador, arrienda el derecho de uso de suelo junto con los edificios y otras instalaciones adheridas al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga un alquiler al arrendador.
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
El derecho de uso de suelo no podrá arrendarse si no se ha invertido y desarrollado el suelo dentro del plazo y condiciones estipulados en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo.
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。
En el arrendamiento del derecho de uso de suelo, el arrendador y el arrendatario deberán celebrar un contrato de arrendamiento.
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
El contrato de arrendamiento no podrá contravenir las leyes y regulaciones nacionales ni las disposiciones del contrato de cesión del derecho de uso de suelo.
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
Después del arrendamiento del derecho de uso de suelo, el arrendador deberá continuar cumpliendo con el contrato de cesión del derecho de uso de suelo.
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
Cuando se arrienden el derecho de uso de suelo y los edificios u otras instalaciones adheridas al suelo, el arrendador deberá realizar el registro conforme a las disposiciones.
土地使用权抵押
Hipoteca del Derecho de Uso de Suelo
土地使用权可以抵押。
El derecho de uso de suelo puede ser hipotecado.
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
Al hipotecar el derecho de uso de suelo, los edificios y otras instalaciones adheridas al suelo se hipotecarán conjuntamente.
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
Al hipotecar los edificios y otras instalaciones adheridas al suelo, el derecho de uso de suelo dentro del área de uso correspondiente se hipotecará conjuntamente.
土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。
En la hipoteca del derecho de uso de suelo, el hipotecante y el hipotecario deberán celebrar un contrato de hipoteca.
抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
El contrato de hipoteca no podrá contravenir las leyes y regulaciones nacionales ni las disposiciones del contrato de cesión del derecho de uso de suelo.
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。
La hipoteca del derecho de uso de suelo y de los edificios u otras instalaciones adheridas al suelo deberá registrarse conforme a las disposiciones.
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。
Si el hipotecante no cumple con la deuda al vencimiento o se declara disuelto o en quiebra durante el período del contrato de hipoteca, el hipotecario tendrá derecho a disponer de la propiedad hipotecada de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y las disposiciones del contrato de hipoteca.
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
Quien adquiera el derecho de uso de suelo y la propiedad de los edificios u otras instalaciones adheridas al suelo mediante la disposición de la propiedad hipotecada deberá realizar el registro de transferencia conforme a las disposiciones.
处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
El hipotecario tiene derecho de preferencia en el cobro de los ingresos obtenidos de la disposición de la propiedad hipotecada.
抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。
Si la hipoteca se extingue por el pago de la deuda u otras causas, se deberá cancelar el registro de la hipoteca conforme a las disposiciones.
土地使用权终止
Terminación del Derecho de Uso de Suelo
土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。
El derecho de uso de suelo se termina por el vencimiento del plazo de uso estipulado en el contrato de cesión del derecho de uso de suelo, por la recuperación anticipada o por la pérdida del suelo.
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
Al vencimiento del derecho de uso de suelo, el derecho de uso de suelo y la propiedad de los edificios y otras instalaciones adheridas al suelo serán adquiridos gratuitamente por el Estado. El usuario del suelo deberá devolver el certificado de uso de suelo y realizar el registro de cancelación conforme a las disposiciones.
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
Al vencimiento del derecho de uso de suelo, el usuario del suelo puede solicitar la renovación. Si se necesita renovar, se deberá celebrar un nuevo contrato de acuerdo con las disposiciones del Capítulo II de este Reglamento, pagar la tarifa de cesión del derecho de uso de suelo y realizar el registro.
国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
El Estado no recuperará anticipadamente el derecho de uso de suelo obtenido legalmente por el usuario del suelo. En circunstancias especiales, cuando sea necesario para el interés público, el Estado puede recuperarlo anticipadamente de acuerdo con el procedimiento legal, y otorgará una compensación correspondiente según los años de uso y la situación real del desarrollo y utilización del suelo.
划拨土地使用权
Derecho de Uso de Suelo Asignado
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
El derecho de uso de suelo asignado se refiere al derecho de uso de suelo obtenido gratuitamente por el usuario del suelo a través de diversos medios conforme a la ley.
前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
El usuario del suelo mencionado en el párrafo anterior deberá pagar el impuesto sobre el uso de suelo urbano de acuerdo con las disposiciones del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso de Suelo Urbano.
划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
El derecho de uso de suelo asignado no podrá ser transferido, arrendado ni hipotecado, salvo en las circunstancias previstas en el Artículo 45 de este Reglamento.
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
Si se cumplen las siguientes condiciones, con la aprobación del departamento de administración de tierras y del departamento de administración de propiedades inmobiliarias del gobierno municipal o del condado, el derecho de uso de suelo asignado y la propiedad de los edificios y otras instalaciones adheridas al suelo pueden ser transferidos, arrendados o hipotecados:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
(1) El usuario del suelo es una empresa, una organización económica u otra organización económica, o un individuo;
(二)领有国有土地使用证；
(2) Posee un certificado de uso de suelo de propiedad estatal;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
(3) Posee un título de propiedad legal de los edificios y otras instalaciones adheridas al suelo;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
(4) Ha celebrado un contrato de cesión del derecho de uso de suelo de acuerdo con las disposiciones del Capítulo II de este Reglamento, y ha pagado la tarifa de cesión del derecho de uso de suelo al gobierno municipal o del condado correspondiente, o ha compensado la tarifa de cesión del derecho de uso de suelo con los ingresos obtenidos de la transferencia, arrendamiento o hipoteca.
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
La transferencia, arrendamiento o hipoteca del derecho de uso de suelo asignado mencionado en el párrafo anterior se realizará de acuerdo con las disposiciones de los Capítulos III, IV y V de este Reglamento, respectivamente.
对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。
Para las unidades o individuos que transfieran, arrienden o hipotequen el derecho de uso de suelo asignado sin autorización, el departamento de administración de tierras del gobierno municipal o del condado confiscará sus ingresos ilegales y, según la gravedad del caso, impondrá una multa.
无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
Si el usuario del suelo que ha obtenido gratuitamente el derecho de uso de suelo asignado deja de usar el suelo debido a traslado, disolución, cancelación, quiebra u otras razones, el gobierno municipal o del condado recuperará gratuitamente el derecho de uso de suelo asignado y podrá cederlo de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento.
对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。
Para el derecho de uso de suelo asignado, el gobierno municipal o del condado puede recuperarlo gratuitamente según las necesidades del desarrollo de la construcción urbana y los requisitos de planificación urbana, y puede cederlo de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento.
无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
Al recuperar gratuitamente el derecho de uso de suelo asignado, el gobierno municipal o del condado otorgará una compensación adecuada por los edificios y otras instalaciones adheridas al suelo según la situación real.
附则
Disposiciones Complementarias
依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
Las personas que obtengan el derecho de uso de suelo de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento pueden heredar su derecho de uso de suelo.
土地使用者应当依照国家税收法规的规定纳税。
El usuario del suelo deberá pagar impuestos de acuerdo con las leyes y regulaciones tributarias nacionales.
依照本条例收取的土地使用权出让金列入财政预算，作为专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发。具体使用管理办法，由财政部另行制定。
La tarifa de cesión del derecho de uso de suelo recaudada de acuerdo con este Reglamento se incluirá en el presupuesto fiscal como un fondo especial, utilizado principalmente para la construcción urbana y el desarrollo del suelo. Las medidas específicas de uso y gestión serán formuladas por separado por el Ministerio de Finanzas.
各省、自治区、直辖市人民政府应当根据本条例的规定和当地的实际情况选择部分条件比较成熟的城镇先行试点。
Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y las condiciones locales, seleccionarán algunas ciudades con condiciones relativamente maduras para realizar pruebas piloto primero.
本条例由国家土地管理局负责解释；实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
Este Reglamento será interpretado por la Administración Nacional de Tierras; las medidas de implementación serán formuladas por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
本条例自发布之日起施行。
Este Reglamento entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.