KYB CHINA(2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号发布 根据2017年10月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2019年4月23日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订)
(Promulgado por el Decreto Nº 279 del Consejo de Estado de la República Popular China el 30 de enero de 2000, modificado por primera vez según la Decisión del Consejo de Estado sobre la Modificación de Algunos Reglamentos Administrativos el 7 de octubre de 2017, y modificado por segunda vez según la Decisión del Consejo de Estado sobre la Modificación de Algunos Reglamentos Administrativos el 23 de abril de 2019)
总则
Disposiciones Generales
为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。
Con el fin de fortalecer la gestión de la calidad de los proyectos de construcción, garantizar la calidad de los mismos y proteger la vida y la propiedad de las personas, el presente reglamento se formula de conformidad con la Ley de Construcción de la República Popular China.
凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
Toda persona que realice actividades relacionadas con la construcción, ampliación o renovación de proyectos de construcción dentro del territorio de la República Popular China, así como la implementación de la supervisión y gestión de la calidad de dichos proyectos, debe cumplir con el presente reglamento.
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
Por proyecto de construcción a que se refiere el presente reglamento se entiende la ingeniería civil, la construcción de edificios, la instalación de líneas, tuberías y equipos, y los trabajos de decoración.
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
La unidad promotora, la unidad de estudio, la unidad de diseño, la unidad constructora y la unidad de supervisión de la obra son responsables de la calidad del proyecto de construcción de conformidad con la ley.
县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
Los departamentos administrativos de construcción y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben fortalecer la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción.
从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
Al realizar actividades de construcción, se debe cumplir estrictamente con los procedimientos básicos de construcción, adhiriéndose al principio de realizar primero el estudio, luego el diseño y finalmente la construcción.
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
Los gobiernos populares a nivel de condado o superior y sus departamentos pertinentes no deben aprobar proyectos de construcción más allá de sus competencias ni simplificar arbitrariamente los procedimientos básicos de construcción.
国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。
El Estado fomenta la adopción de tecnologías avanzadas y métodos de gestión científica para mejorar la calidad de los proyectos de construcción.
建设单位的质量责任和义务
Responsabilidades y Obligaciones de Calidad de la Unidad Promotora
建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。
La unidad promotora debe contratar a unidades que posean las calificaciones correspondientes para la ejecución del proyecto.
建设单位不得将建设工程肢解发包。
La unidad promotora no debe dividir el proyecto de construcción en partes para su contratación por separado.
建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
La unidad promotora debe, de conformidad con la ley, realizar licitaciones para el estudio, diseño, construcción, supervisión y la adquisición de equipos y materiales importantes relacionados con el proyecto de construcción.
建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
La unidad promotora debe proporcionar a las unidades de estudio, diseño, construcción y supervisión los datos originales relacionados con el proyecto de construcción.
原始资料必须真实、准确、齐全。
Los datos originales deben ser veraces, precisos y completos.
建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
La unidad que contrata el proyecto de construcción no debe obligar al contratista a licitar a un precio inferior al costo, ni comprimir arbitrariamente el plazo razonable de construcción.
建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
La unidad promotora no debe indicar o sugerir a la unidad de diseño o a la unidad constructora que violen las normas obligatorias de ingeniería de construcción, reduciendo así la calidad del proyecto.
施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。
Las medidas específicas para la revisión de los documentos de diseño de planos de construcción serán formuladas por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y otros departamentos pertinentes del Consejo de Estado.
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
Los documentos de diseño de planos de construcción no pueden ser utilizados sin haber sido aprobados tras su revisión.
实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
Para los proyectos de construcción que requieran supervisión, la unidad promotora debe encomendar la supervisión a una unidad de supervisión de obras con las calificaciones correspondientes, o puede encomendarla a la unidad de diseño del proyecto que tenga las calificaciones correspondientes en supervisión de obras y que no tenga relación de subordinación u otros intereses con la unidad constructora contratada para la obra supervisada.
下列建设工程必须实行监理：
Los siguientes proyectos de construcción deben contar con supervisión obligatoria:
(一)国家重点建设工程；
(1) Proyectos clave de construcción nacional;
(二)大中型公用事业工程；
(2) Proyectos de servicios públicos de gran y mediana escala;
(三)成片开发建设的住宅小区工程；
(3) Proyectos de urbanizaciones residenciales desarrollados en áreas extensas;
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
(4) Proyectos financiados con préstamos o asistencia de gobiernos extranjeros u organizaciones internacionales;
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
(5) Otros proyectos que, según las disposiciones nacionales, deben contar con supervisión obligatoria.
建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。
Antes del inicio de la construcción, la unidad promotora debe realizar los trámites de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las disposiciones nacionales pertinentes. Los trámites de supervisión de calidad pueden realizarse conjuntamente con la solicitud del permiso de construcción o el informe de inicio de obras.
按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
Cuando, según lo acordado en el contrato, la unidad promotora adquiera los materiales de construcción, componentes y equipos, esta debe garantizar que dichos materiales, componentes y equipos cumplan con los requisitos de los documentos de diseño y del contrato.
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
La unidad promotora no debe indicar o sugerir a la unidad constructora que utilice materiales de construcción, componentes o equipos no conformes.
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
Para los trabajos de decoración que impliquen modificaciones en la estructura principal o en la estructura portante del edificio, la unidad promotora debe encargar a la unidad de diseño original o a una unidad de diseño con las calificaciones correspondientes que elabore un plan de diseño antes del inicio de la construcción; sin dicho plan, no se podrá realizar la construcción.
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
Los usuarios de edificaciones no deben modificar arbitrariamente la estructura principal o la estructura portante del edificio durante el proceso de decoración.
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
Tras recibir el informe de finalización del proyecto de construcción, la unidad promotora debe organizar la inspección de aceptación final con las unidades de diseño, construcción, supervisión y otras unidades pertinentes.
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
La inspección de aceptación final del proyecto de construcción debe cumplir las siguientes condiciones:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(1) Haber completado todos los contenidos especificados en el diseño del proyecto y en el contrato;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(2) Contar con archivos técnicos completos y documentos de gestión de la construcción;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(3) Disponer de informes de ensayos de los principales materiales de construcción, componentes y equipos utilizados en la obra;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(4) Contar con documentos de calidad firmados por las unidades de estudio, diseño, construcción y supervisión;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
(5) Disponer de la garantía de calidad firmada por la unidad constructora.
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
El proyecto de construcción solo puede ser puesto en uso después de haber sido aprobado en la inspección de aceptación final.
建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
La unidad promotora debe, de conformidad con las disposiciones nacionales sobre gestión de archivos, recopilar y organizar oportunamente los documentos y materiales de cada etapa del proyecto, establecer y mejorar los archivos del proyecto, y después de la inspección de aceptación final, transferir los archivos del proyecto al departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes.
勘察、设计单位的质量责任和义务
Responsabilidades y Obligaciones de Calidad de las Unidades de Estudio y Diseño
从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
Las unidades dedicadas al estudio y diseño de proyectos de construcción deben obtener legalmente certificados de calificación del nivel correspondiente y realizar trabajos dentro del ámbito permitido por su nivel de calificación.
禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
Se prohíbe a las unidades de estudio y diseño realizar trabajos más allá del ámbito permitido por su nivel de calificación o bajo el nombre de otras unidades de estudio o diseño. Se prohíbe a las unidades de estudio y diseño permitir que otras unidades o personas realicen trabajos bajo su nombre.
勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。
Las unidades de estudio y diseño no deben subcontratar ni dividir ilegalmente los trabajos contratados.
勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。
Las unidades de estudio y diseño deben realizar el estudio y diseño de acuerdo con las normas obligatorias de ingeniería de construcción y son responsables de la calidad de su estudio y diseño.
注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。
Los arquitectos registrados, ingenieros estructurales registrados y otros profesionales registrados deben firmar los documentos de diseño y son responsables de los mismos.
勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。
Los resultados del estudio, como los datos geológicos, topográficos e hidrológicos proporcionados por la unidad de estudio, deben ser veraces y precisos.
设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。
La unidad de diseño debe realizar el diseño del proyecto de construcción basándose en los documentos de resultados del estudio.
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。
Los documentos de diseño deben cumplir con los requisitos de profundidad de diseño establecidos por el Estado e indicar la vida útil razonable del proyecto.
设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
Los materiales de construcción, componentes y equipos seleccionados por la unidad de diseño en los documentos de diseño deben especificar las especificaciones técnicas, modelos, rendimiento y otros indicadores, y sus requisitos de calidad deben cumplir con las normas nacionales.
除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。
Salvo en el caso de materiales de construcción, equipos especiales o líneas de producción con requisitos especiales, la unidad de diseño no debe designar fabricantes o proveedores.
设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。
La unidad de diseño debe proporcionar explicaciones detalladas a la unidad constructora sobre los documentos de diseño de planos de construcción que hayan sido aprobados tras su revisión.
设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。
La unidad de diseño debe participar en el análisis de accidentes de calidad en proyectos de construcción y proponer las soluciones técnicas correspondientes para los accidentes de calidad causados por el diseño.
施工单位的质量责任和义务
Responsabilidades y Obligaciones de Calidad de la Unidad Constructora
施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
La unidad constructora debe obtener legalmente un certificado de calificación del nivel correspondiente y realizar trabajos dentro del ámbito permitido por su nivel de calificación.
禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
Se prohíbe a la unidad constructora realizar trabajos más allá del ámbito de negocio permitido por su nivel de calificación o bajo el nombre de otras unidades constructoras. Se prohíbe a la unidad constructora permitir que otras unidades o personas realicen trabajos bajo su nombre.
施工单位不得转包或者违法分包工程。
La unidad constructora no debe subcontratar ni dividir ilegalmente el proyecto.
施工单位对建设工程的施工质量负责。
La unidad constructora es responsable de la calidad de la construcción del proyecto.
施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
La unidad constructora debe establecer un sistema de responsabilidad de calidad, designando al gerente del proyecto, al responsable técnico y al responsable de gestión de la construcción.
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
Cuando el proyecto de construcción se contrate bajo la modalidad de contrato llave en mano, la unidad contratante principal será responsable de la calidad de todo el proyecto; cuando una o varias de las actividades de estudio, diseño, construcción o adquisición de equipos se contraten bajo la modalidad de contrato llave en mano, la unidad contratante principal será responsable de la calidad del proyecto o de los equipos adquiridos.
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
Cuando la unidad contratante principal subcontrate legalmente parte del proyecto a otras unidades, la unidad subcontratista será responsable ante la unidad contratante principal de la calidad de la parte subcontratada según lo acordado en el contrato de subcontrato, y la unidad contratante principal y la unidad subcontratista asumirán responsabilidad solidaria por la calidad de la parte subcontratada.
施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
La unidad constructora debe construir de acuerdo con los planos de diseño y las normas técnicas de construcción, y no debe modificar arbitrariamente el diseño ni escatimar en materiales o mano de obra.
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
Si durante el proceso de construcción la unidad constructora encuentra errores en los documentos de diseño o en los planos, debe presentar oportunamente sus opiniones y sugerencias.
施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
La unidad constructora debe inspeccionar los materiales de construcción, componentes, equipos y hormigón premezclado de acuerdo con los requisitos del diseño, las normas técnicas de construcción y el contrato. La inspección debe contar con un registro escrito y la firma de una persona designada; no se podrán utilizar materiales no inspeccionados o que no hayan pasado la inspección.
施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
La unidad constructora debe establecer y mejorar un sistema de inspección de calidad de la construcción, gestionar estrictamente los procesos y realizar inspecciones de calidad y registros de las obras ocultas. Antes de ocultar una obra, la unidad constructora debe notificar a la unidad promotora y al organismo de supervisión de calidad del proyecto.
施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
El personal de construcción debe tomar muestras in situ de probetas, especímenes y materiales relacionados con la seguridad estructural bajo la supervisión de la unidad promotora o de la unidad de supervisión, y enviarlos a una unidad de ensayo de calidad con las calificaciones correspondientes para su análisis.
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
La unidad constructora es responsable de reparar los proyectos que presenten problemas de calidad durante la construcción o que no hayan pasado la inspección de aceptación final.
施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。
La unidad constructora debe establecer y mejorar un sistema de educación y capacitación, y fortalecer la educación y capacitación de sus empleados; el personal que no haya recibido educación o capacitación, o que no haya aprobado la evaluación, no podrá trabajar en el puesto.
工程监理单位的质量责任和义务
Responsabilidades y Obligaciones de Calidad de la Unidad de Supervisión de Obras
工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。
La unidad de supervisión de obras debe obtener legalmente un certificado de calificación del nivel correspondiente y realizar trabajos de supervisión dentro del ámbito permitido por su nivel de calificación.
禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。
Se prohíbe a la unidad de supervisión de obras realizar trabajos más allá del ámbito permitido por su nivel de calificación o bajo el nombre de otras unidades de supervisión. Se prohíbe a la unidad de supervisión de obras permitir que otras unidades o personas realicen trabajos bajo su nombre.
工程监理单位不得转让工程监理业务。
La unidad de supervisión de obras no debe transferir los trabajos de supervisión a terceros.
工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
Si la unidad de supervisión de obras tiene una relación de subordinación u otros intereses con la unidad constructora contratada para la obra supervisada, o con los proveedores de materiales, componentes y equipos, no podrá asumir la supervisión de dicho proyecto.
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
La unidad de supervisión de obras debe, de conformidad con las leyes, reglamentos, normas técnicas pertinentes, documentos de diseño y el contrato de construcción, supervisar la calidad de la construcción en representación de la unidad promotora y asumir la responsabilidad de supervisión sobre la calidad de la construcción.
工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
La unidad de supervisión de obras debe seleccionar y asignar a un ingeniero supervisor jefe y a ingenieros supervisores con las calificaciones correspondientes para que estén presentes en el sitio de construcción.
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
Sin la firma del ingeniero supervisor, los materiales de construcción, componentes y equipos no podrán ser utilizados o instalados en la obra, y la unidad constructora no podrá proceder con la siguiente fase de construcción. Sin la firma del ingeniero supervisor jefe, la unidad promotora no realizará pagos por la obra ni llevará a cabo la inspección de aceptación final.
监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
El ingeniero supervisor debe, de acuerdo con las normas de supervisión de obras, realizar la supervisión del proyecto de construcción mediante métodos como la supervisión in situ, la inspección periódica y la inspección paralela.
建设工程质量保修
Garantía de Calidad de los Proyectos de Construcción
建设工程实行质量保修制度。
Los proyectos de construcción están sujetos a un sistema de garantía de calidad.
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
Al presentar el informe de finalización del proyecto a la unidad promotora, la unidad contratante debe emitir una garantía de calidad. En la garantía de calidad se deben especificar el alcance, el período y las responsabilidades de la garantía.
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para los proyectos de construcción es el siguiente:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(1) Para obras de infraestructura, cimentaciones y estructuras principales de edificios, el período de garantía será la vida útil razonable especificada en los documentos de diseño;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(2) Para obras de impermeabilización de cubiertas, baños, habitaciones y fachadas con requisitos de impermeabilidad, el período de garantía será de 5 años;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(3) Para sistemas de calefacción y refrigeración, el período de garantía será de 2 períodos de calefacción y refrigeración;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
(4) Para instalaciones eléctricas, tuberías de agua y drenaje, instalación de equipos y trabajos de decoración, el período de garantía será de 2 años.
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
Los períodos de garantía para otros elementos serán acordados entre el contratante y el contratista.
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
El período de garantía del proyecto de construcción se computa a partir de la fecha de aprobación de la inspección de aceptación final.
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
Si surge un problema de calidad dentro del alcance y período de garantía, la unidad constructora debe cumplir con la obligación de reparación y asumir la responsabilidad de compensar las pérdidas causadas.
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
Si un proyecto de construcción necesita continuar en uso después de exceder su vida útil razonable, el propietario debe encargar a una unidad de estudio o diseño con las calificaciones correspondientes que realice una evaluación, y basándose en los resultados, tomar medidas como refuerzo o reparación, y redefinir el período de uso.
监督管理
Supervisión y Gestión
国家实行建设工程质量监督管理制度。
El Estado implementa un sistema de supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción.
国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión unificada de la calidad de los proyectos de construcción a nivel nacional. Los departamentos pertinentes del Consejo de Estado, como los de ferrocarriles, transporte y recursos hídricos, son responsables, dentro de la división de funciones establecida por el Consejo de Estado, de la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción profesionales correspondientes a nivel nacional.
县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción dentro de sus respectivas jurisdicciones. Los departamentos pertinentes, como los de transporte y recursos hídricos de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior, son responsables, dentro de sus respectivas competencias, de la supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción profesionales dentro de sus jurisdicciones.
国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。
El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado y los departamentos pertinentes del Consejo de Estado, como los de ferrocarriles, transporte y recursos hídricos, deben fortalecer la supervisión e inspección del cumplimiento de las leyes, reglamentos y normas obligatorias relacionadas con la calidad de los proyectos de construcción.
国务院发展计划部门按照国务院规定的职责，组织稽察特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查。
El departamento de planificación del desarrollo del Consejo de Estado, de acuerdo con las funciones establecidas por el Consejo de Estado, organiza inspectores especiales para supervisar e inspeccionar los principales proyectos de construcción financiados por el Estado.
国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责，对国家重大技术改造项目实施监督检查。
El departamento de administración económica y comercial del Consejo de Estado, de acuerdo con las funciones establecidas por el Consejo de Estado, supervisa e inspecciona los principales proyectos de transformación técnica nacional.
建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。
La supervisión y gestión de la calidad de los proyectos de construcción puede ser realizada concretamente por organismos de supervisión de calidad de proyectos de construcción designados por el departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes.
从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。
Los organismos dedicados a la supervisión de calidad de proyectos de construcción de edificios y de infraestructura municipal deben ser evaluados, de acuerdo con las disposiciones nacionales, por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado o por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de provincias, regiones autónomas o municipios directamente dependientes del Gobierno Central; los organismos dedicados a la supervisión de calidad de proyectos de construcción profesionales deben ser evaluados, de acuerdo con las disposiciones nacionales, por los departamentos pertinentes del Consejo de Estado o por los departamentos pertinentes de los gobiernos populares de provincias, regiones autónomas o municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Solo después de aprobar la evaluación podrán realizar la supervisión de calidad.
县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。
Los departamentos administrativos de construcción y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben fortalecer la supervisión e inspección del cumplimiento de las leyes, reglamentos y normas obligatorias relacionadas con la calidad de los proyectos de construcción.
县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：
Al ejercer sus funciones de supervisión e inspección, los departamentos administrativos de construcción y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior tienen derecho a adoptar las siguientes medidas:
(一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；
(1) Exigir a la unidad inspeccionada que proporcione documentos y materiales relacionados con la calidad del proyecto;
(二)进入被检查单位的施工现场进行检查；
(2) Ingresar al sitio de construcción de la unidad inspeccionada para realizar la inspección;
(三)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。
(3) Cuando se detecten problemas que afecten la calidad del proyecto, ordenar su corrección.
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
Dentro de los 15 días posteriores a la aprobación de la inspección de aceptación final del proyecto de construcción, la unidad promotora debe presentar el informe de aceptación final y los documentos de aprobación o permisos de uso emitidos por los departamentos de planificación, seguridad contra incendios y protección ambiental, entre otros, al departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes para su archivo.
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
Si el departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes descubren que la unidad promotora ha violado las disposiciones nacionales sobre gestión de calidad de proyectos de construcción durante el proceso de aceptación final, ordenarán la suspensión del uso y la reorganización de la inspección de aceptación final.
有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。
Las unidades y personas pertinentes deben apoyar y cooperar con las inspecciones realizadas por los departamentos administrativos de construcción y otros departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior, y no deben rechazar ni obstaculizar a los inspectores de calidad de proyectos de construcción en el ejercicio legal de sus funciones.
供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。
Los departamentos o unidades de suministro de agua, electricidad, gas y seguridad contra incendios no deben indicar o sugerir a la unidad promotora o a la unidad constructora que adquieran materiales de construcción, componentes o equipos de proveedores designados por ellos.
建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。
Cuando ocurra un accidente de calidad en un proyecto de construcción, la unidad pertinente debe informar dentro de las 24 horas al departamento administrativo de construcción local y a otros departamentos pertinentes. En caso de accidentes graves de calidad, el departamento administrativo de construcción del lugar del accidente y otros departamentos pertinentes deben informar al gobierno popular local y al departamento administrativo de construcción superior y otros departamentos pertinentes según el tipo y nivel del accidente.
特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。
El procedimiento de investigación de accidentes de calidad especialmente graves se llevará a cabo de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado.
任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。
Cualquier unidad o persona tiene derecho a denunciar, acusar o quejarse sobre accidentes de calidad o defectos de calidad en proyectos de construcción.
罚则
Sanciones
违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad promotora contrata a unidades de estudio, diseño o construcción que no posean las calificaciones correspondientes, o encomienda la supervisión a una unidad de supervisión sin las calificaciones correspondientes, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos de 500,000 RMB y no más de 1,000,000 RMB.
违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad promotora divide el proyecto de construcción en partes para su contratación por separado, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos del 0.5% y no más del 1% del precio del contrato del proyecto; para proyectos financiados total o parcialmente con fondos estatales, también se podrá suspender la ejecución del proyecto o la asignación de fondos.
违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：
Si, en violación del presente reglamento, la unidad promotora incurre en alguna de las siguientes conductas, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos de 200,000 RMB y no más de 500,000 RMB:
(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；
(1) Obligar al contratista a licitar a un precio inferior al costo;
(二)任意压缩合理工期的；
(2) Comprimir arbitrariamente el plazo razonable de construcción;
(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；
(3) Indicar o sugerir a la unidad de diseño o a la unidad constructora que violen las normas obligatorias de ingeniería de construcción, reduciendo la calidad del proyecto;
(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；
(4) Iniciar la construcción sin que los documentos de diseño de planos de construcción hayan sido revisados o aprobados;
(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；
(5) No implementar la supervisión obligatoria del proyecto cuando sea requerida;
(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；
(6) No realizar los trámites de supervisión de calidad del proyecto según las disposiciones nacionales;
(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；
(7) Indicar o sugerir a la unidad constructora que utilice materiales de construcción, componentes o equipos no conformes;
(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
(8) No presentar para archivo el informe de aceptación final, los documentos de aprobación o los permisos de uso según las disposiciones nacionales.
违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad promotora inicia la construcción sin haber obtenido el permiso de construcción o sin la aprobación del informe de inicio de obras, se le ordenará detener la construcción, corregir la situación dentro de un plazo y se le impondrá una multa de no menos del 1% y no más del 2% del precio del contrato del proyecto.
违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：
Si, en violación del presente reglamento, la unidad promotora incurre en alguna de las siguientes conductas, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos del 2% y no más del 4% del precio del contrato del proyecto; si se causan pérdidas, se asumirá la responsabilidad de compensación de acuerdo con la ley:
(一)未组织竣工验收，擅自交付使用的；
(1) Poner en uso el proyecto sin haber realizado la inspección de aceptación final;
(二)验收不合格，擅自交付使用的；
(2) Poner en uso el proyecto a pesar de que no haya pasado la inspección de aceptación final;
(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
(3) Aceptar como conforme un proyecto que no cumple con los requisitos de calidad.
违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。
Si, en violación del presente reglamento, después de la inspección de aceptación final del proyecto de construcción, la unidad promotora no transfiere los archivos del proyecto al departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos de 10,000 RMB y no más de 100,000 RMB.
违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
Si, en violación del presente reglamento, una unidad de estudio, diseño, construcción o supervisión de obras realiza trabajos más allá de su nivel de calificación, se le ordenará detener la conducta ilegal; para las unidades de estudio, diseño o supervisión, se les impondrá una multa de no menos de 1 vez y no más de 2 veces el precio del estudio, diseño o honorarios de supervisión acordados en el contrato; para la unidad constructora, se le impondrá una multa de no menos del 2% y no más del 4% del precio del contrato del proyecto, y se le podrá ordenar la suspensión de operaciones para su reorganización o la reducción de su nivel de calificación; si las circunstancias son graves, se le revocará el certificado de calificación; si se obtuvieron ganancias ilegales, estas serán confiscadas.
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，依照前款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。
Quien realice trabajos sin haber obtenido el certificado de calificación será clausurado y se le impondrá una multa según lo dispuesto en el párrafo anterior; si se obtuvieron ganancias ilegales, estas serán confiscadas.
以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。
Quien haya obtenido el certificado de calificación mediante engaño para realizar trabajos, se le revocará el certificado de calificación y se le impondrá una multa según lo dispuesto en el primer párrafo de este artículo; si se obtuvieron ganancias ilegales, estas serán confiscadas.
违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
Si, en violación del presente reglamento, una unidad de estudio, diseño, construcción o supervisión de obras permite que otras unidades o personas realicen trabajos bajo su nombre, se le ordenará corregir la situación, se confiscarán las ganancias ilegales; para las unidades de estudio, diseño y supervisión, se les impondrá una multa de no menos de 1 vez y no más de 2 veces el precio del estudio, diseño o honorarios de supervisión acordados en el contrato; para la unidad constructora, se le impondrá una multa de no menos del 2% y no más del 4% del precio del contrato del proyecto; se le podrá ordenar la suspensión de operaciones para su reorganización o la reducción de su nivel de calificación; si las circunstancias son graves, se le revocará el certificado de calificación.
违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad contratante subcontrata o divide ilegalmente el proyecto contratado, se le ordenará corregir la situación, se confiscarán las ganancias ilegales; para las unidades de estudio y diseño, se les impondrá una multa de no menos del 25% y no más del 50% del precio del estudio o diseño acordado en el contrato; para la unidad constructora, se le impondrá una multa de no menos del 0.5% y no más del 1% del precio del contrato del proyecto; se le podrá ordenar la suspensión de operaciones para su reorganización o la reducción de su nivel de calificación; si las circunstancias son graves, se le revocará el certificado de calificación.
工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
Si la unidad de supervisión de obras transfiere los trabajos de supervisión a terceros, se le ordenará corregir la situación, se confiscarán las ganancias ilegales y se le impondrá una multa de no menos del 25% y no más del 50% de los honorarios de supervisión acordados en el contrato; se le podrá ordenar la suspensión de operaciones para su reorganización o la reducción de su nivel de calificación; si las circunstancias son graves, se le revocará el certificado de calificación.
违反本条例规定，有下列行为之一的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款：
Si, en violación del presente reglamento, se incurre en alguna de las siguientes conductas, se ordenará la corrección y se impondrá una multa de no menos de 100,000 RMB y no más de 300,000 RMB:
(一)勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的；
(1) La unidad de estudio no realiza el estudio de acuerdo con las normas obligatorias de ingeniería de construcción;
(二)设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的；
(2) La unidad de diseño no realiza el diseño basándose en los documentos de resultados del estudio;
(三)设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的；
(3) La unidad de diseño designa fabricantes o proveedores de materiales de construcción o componentes;
(四)设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。
(4) La unidad de diseño no realiza el diseño de acuerdo con las normas obligatorias de ingeniería de construcción.
有前款所列行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
Si las conductas mencionadas en el párrafo anterior causan un accidente de calidad, se ordenará la suspensión de operaciones para su reorganización y la reducción del nivel de calificación; si las circunstancias son graves, se revocará el certificado de calificación; si se causan pérdidas, se asumirá la responsabilidad de compensación de acuerdo con la ley.
违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad constructora escatima en materiales o mano de obra durante la construcción, utiliza materiales de construcción, componentes o equipos no conformes, o realiza otras acciones que no se ajusten a los planos de diseño o a las normas técnicas de construcción, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos del 2% y no más del 4% del precio del contrato del proyecto; si la calidad del proyecto no cumple con las normas de calidad establecidas, será responsable de la reparación y compensación de las pérdidas causadas; si las circunstancias son graves, se le ordenará la suspensión de operaciones para su reorganización, la reducción de su nivel de calificación o la revocación del certificado de calificación.
违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad constructora no inspecciona los materiales de construcción, componentes, equipos y hormigón premezclado, o no toma muestras de probetas, especímenes y materiales relacionados con la seguridad estructural para su análisis, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos de 100,000 RMB y no más de 200,000 RMB; si las circunstancias son graves, se le ordenará la suspensión de operaciones para su reorganización, la reducción de su nivel de calificación o la revocación del certificado de calificación; si se causan pérdidas, se asumirá la responsabilidad de compensación de acuerdo con la ley.
违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad constructora no cumple con la obligación de garantía o retrasa su cumplimiento, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos de 100,000 RMB y no más de 200,000 RMB, y será responsable de compensar las pérdidas causadas por defectos de calidad durante el período de garantía.
工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：
Si la unidad de supervisión de obras incurre en alguna de las siguientes conductas, se le ordenará corregir la situación, se le impondrá una multa de no menos de 500,000 RMB y no más de 1,000,000 RMB, se reducirá su nivel de calificación o se le revocará el certificado de calificación; si se obtuvieron ganancias ilegales, estas serán confiscadas; si se causan pérdidas, se asumirá responsabilidad solidaria de compensación:
(一)与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；
(1) Coludir con la unidad promotora o la unidad constructora para falsear información y reducir la calidad del proyecto;
(二)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。
(2) Firmar como conformes proyectos, materiales de construcción, componentes o equipos que no lo son.
违反本条例规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该项建设工程的监理业务的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
Si, en violación del presente reglamento, la unidad de supervisión de obras asume la supervisión de un proyecto a pesar de tener una relación de subordinación u otros intereses con la unidad constructora contratada o con los proveedores de materiales, componentes y equipos, se le ordenará corregir la situación, se le impondrá una multa de no menos de 50,000 RMB y no más de 100,000 RMB, se reducirá su nivel de calificación o se le revocará el certificado de calificación; si se obtuvieron ganancias ilegales, estas serán confiscadas.
违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。
Si, en violación del presente reglamento, se realizan trabajos de decoración que afecten la estructura principal o la estructura portante del edificio sin un plan de diseño, se ordenará la corrección y se impondrá una multa de no menos de 500,000 RMB y no más de 1,000,000 RMB; si el usuario de la edificación modifica arbitrariamente la estructura principal o la estructura portante durante la decoración, se le ordenará corregir la situación y se le impondrá una multa de no menos de 50,000 RMB y no más de 100,000 RMB.
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
Si las conductas mencionadas en el párrafo anterior causan pérdidas, se asumirá la responsabilidad de compensación de acuerdo con la ley.
发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。
Si se oculta, se falsea o se retrasa el informe de un accidente grave de calidad, se impondrán sanciones administrativas a los responsables directos y a otros responsables.
违反本条例规定，供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备的，责令改正。
Si, en violación del presente reglamento, los departamentos o unidades de suministro de agua, electricidad, gas o seguridad contra incendios indican o sugieren a la unidad promotora o a la unidad constructora que adquieran materiales de construcción, componentes o equipos de proveedores designados, se les ordenará corregir la situación.
违反本条例规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。
Si, en violación del presente reglamento, un arquitecto registrado, ingeniero estructural registrado, ingeniero supervisor u otro profesional registrado causa un accidente de calidad por negligencia, se le suspenderá el ejercicio de la profesión por 1 año; si causa un accidente grave de calidad, se le revocará el certificado de ejercicio profesional y no se le permitirá registrarse durante 5 años; si las circunstancias son especialmente graves, se le prohibirá el registro de por vida.
依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。
Cuando se imponga una multa a una unidad de conformidad con el presente reglamento, a los responsables directos y a otros responsables de la unidad se les impondrá una multa de no menos del 5% y no más del 10% del monto de la multa impuesta a la unidad.
建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。
Si la unidad promotora, la unidad de diseño, la unidad constructora o la unidad de supervisión de obras, en violación de las disposiciones nacionales, reducen los estándares de calidad del proyecto y causan un accidente grave de seguridad, y el hecho constituye un delito, los responsables directos serán perseguidos penalmente de acuerdo con la ley.
本条例规定的责令停业整顿，降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者其他有关部门依照法定职权决定。
Las sanciones administrativas de suspensión de operaciones para reorganización, reducción del nivel de calificación y revocación del certificado de calificación previstas en el presente reglamento serán decididas por el organismo que emitió el certificado de calificación; otras sanciones administrativas serán decididas por el departamento administrativo de construcción u otros departamentos pertinentes dentro de sus competencias legales.
依照本条例规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。
A quien se le revoque el certificado de calificación según lo dispuesto en el presente reglamento, el departamento de administración industrial y comercial le revocará la licencia comercial.
国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
Si un funcionario público, en el trabajo de supervisión y gestión de la calidad de proyectos de construcción, incurre en negligencia, abuso de poder o favoritismo, y el hecho constituye un delito, será perseguido penalmente de acuerdo con la ley; si no constituye un delito, se le impondrá una sanción administrativa de acuerdo con la ley.
建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当依法追究法律责任。
Si un empleado de una unidad promotora, de estudio, diseño, construcción o supervisión de obras, después de dejar la unidad por cambio de trabajo, jubilación u otras razones, se descubre que durante su período de trabajo en dicha unidad violó las disposiciones nacionales sobre gestión de calidad de proyectos de construcción y causó un accidente grave de calidad, aún se le exigirá responsabilidad legal de acuerdo con la ley.
附则
Disposiciones Complementarias
本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
Por división en partes para contratación por separado a que se refiere el presente reglamento se entiende la acción de la unidad promotora de dividir un proyecto de construcción que debería ser completado por una sola unidad contratante en varias partes y contratarlas con diferentes unidades contratantes.
本条例所称违法分包，是指下列行为：
Por subcontratación ilegal a que se refiere el presente reglamento se entienden las siguientes conductas:
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
(1) La unidad contratante principal subcontrata el proyecto de construcción a una unidad que no posee las calificaciones correspondientes;
(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
(2) Sin acuerdo en el contrato de contratación principal del proyecto de construcción y sin la aprobación de la unidad promotora, la unidad contratante encarga a otra unidad la realización de parte del proyecto contratado;
(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
(3) La unidad contratante principal de la construcción subcontrata la construcción de la estructura principal del proyecto a otras unidades;
(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
(4) La unidad subcontratista subcontrata nuevamente el proyecto que ha contratado.
本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
Por cesión del contrato a que se refiere el presente reglamento se entiende la acción de la unidad contratante, después de contratar el proyecto de construcción, de no cumplir con las responsabilidades y obligaciones acordadas en el contrato, y transferir la totalidad del proyecto contratado a otra persona, o dividir la totalidad del proyecto contratado en partes y transferirlas a otras unidades bajo la apariencia de subcontratación.
本条例规定的罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。
Las multas y las ganancias ilegales confiscadas según lo dispuesto en el presente reglamento deben ser entregadas íntegramente al tesoro nacional.
抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动，不适用本条例。
Las actividades de construcción de edificios temporales para rescate de emergencia y otras construcciones temporales, así como las viviendas unifamiliares de baja altura construidas por los propios campesinos, no están sujetas al presente reglamento.
军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。
La gestión de proyectos de construcción militares se llevará a cabo de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Comisión Militar Central.
本条例自发布之日起施行。
El presente reglamento entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.