建設工事品質管理条例

(2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号发布　根据2017年10月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订　根据2019年4月23日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订)

(2000年1月30日 中華人民共和国国務院令第279号公布、2017年10月7日『国務院による一部行政法規の改正に関する決定』により第1回改正、2019年4月23日『国務院による一部行政法規の改正に関する決定』により第2回改正)

为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。

建設工事の品質管理を強化し、建設工事の品質を保証し、人民の生命及び財産の安全を保護するため、『中華人民共和国建築法』に基づき、本条例を制定する。

凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

中華人民共和国国内において建設工事の新築、増築、改築等の関連活動を行い、及び建設工事の品質に対する監督管理を実施する場合は、必ず本条例を遵守しなければならない。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

本条例でいう建設工事とは、土木工事、建築工事、線路・配管・設備設置工事及び内装工事をいう。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

建設事業者、調査機関、設計機関、施工業者、工事監理機関は、法律に従い建設工事の品質について責任を負う。

县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

県級以上の人民政府の建設主管部門及びその他の関係部門は、建設工事の品質に対する監督管理を強化しなければならない。

从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

建設工事活動に従事する場合は、必ず基本建設手続きを厳格に執行し、調査を先に行い、次に設計、その後施工という原則を堅持しなければならない。

县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

県級以上の人民政府及びその関係部門は、権限を越えて建設プロジェクトを審査・承認し、又は基本建設手続きを勝手に簡略化してはならない。

国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。

国は、先進的な科学技術及び管理方法の採用を奨励し、建設工事の品質を向上させる。

建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

建設事業者は、工事を対応する資格等級を有する機関に発注しなければならない。

建设单位不得将建设工程肢解发包。

建設事業者は、建設工事を分割発注してはならない。

建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

建設事業者は、法律に従い、工事建設プロジェクトの調査、設計、施工、監理及び工事建設に関連する重要な設備、材料等の調達について入札を行わなければならない。

建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

建設事業者は、関係する調査、設計、施工、工事監理等の機関に対し、建設工事に関する原始資料を提供しなければならない。

原始资料必须真实、准确、齐全。

原始資料は、真実、正確かつ完全でなければならない。

建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建設工事の発注機関は、請負者に原価を下回る価格での入札を強要してはならず、合理的な工期を勝手に短縮してはならない。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

建設事業者は、設計機関又は施工業者に対し、工事建設の強制性基準に違反し、建設工事の品質を低下させることを明示又は黙示してはならない。

施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。

施工図設計書の審査の具体的な方法は、国務院の建設主管部門及び国務院のその他の関係部門が制定する。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

施工図設計書は、審査・承認を受けていない場合は、使用してはならない。

实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

監理を実施する建設工事について、建設事業者は、対応する資格等級を有する工事監理機関に監理を委託しなければならない。また、工事監理の対応する資格等級を有し、かつ監理対象工事の施工請負機関と所属関係又はその他の利害関係を有しない当該工事の設計機関に監理を委託することもできる。

下列建设工程必须实行监理：

次の建設工事は、必ず監理を実施しなければならない：

(一)国家重点建设工程；

(一) 国家重点建設工事

(二)大中型公用事业工程；

(二) 大中規模の公共事業工事

(三)成片开发建设的住宅小区工程；

(三) 一団地開発建設の住宅団地工事

(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

(四) 外国政府又は国際組織の融資・援助資金を利用する工事

(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

(五) 国が規定により必ず監理を実施しなければならないその他の工事

建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

建設事業者は、着工前に、国の関連規定に従い、工事品質監督手続きを処理しなければならない。工事品質監督手続きは、施工許可証又は着工報告と併せて処理することができる。

按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。

契約の約定に従い、建設事業者が建築材料、建築部品及び設備を調達する場合、建設事業者は、建築材料、建築部品及び設備が設計書及び契約の要求に適合することを保証しなければならない。

建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

建設事業者は、施工業者に対し、不合格の建築材料、建築部品及び設備の使用を明示又は黙示してはならない。

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

建築主体及び耐力構造の変更を伴う内装工事について、建設事業者は、施工前に、元の設計機関又は対応する資格等級を有する設計機関に設計方案を依頼しなければならない。設計方案がない場合は、施工してはならない。

房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

建築物の使用者は、内装工事の過程において、建築物の主体及び耐力構造を勝手に変更してはならない。

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建設事業者は、建設工事の竣工報告を受領した後、設計、施工、工事監理等の関係機関を組織して竣工検査を実施しなければならない。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

建設工事の竣工検査は、次の条件を備えていなければならない：

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

(一) 建設工事の設計及び契約に約定された各項目の内容を完成していること

(二)有完整的技术档案和施工管理资料；

(二) 完全な技術档案及び施工管理資料を有すること

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

(三) 工事に使用する主要な建築材料、建築部品及び設備の搬入試験報告を有すること

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

(四) 調査、設計、施工、工事監理等の機関がそれぞれ署名した品質合格書類を有すること

(五)有施工单位签署的工程保修书。

(五) 施工業者が署名した工事保証書を有すること

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

建設工事は、検査に合格した後、使用に供することができる。

建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

建設事業者は、国の档案管理に関する規定に厳格に従い、建設プロジェクトの各段階の書類・資料を適時に収集・整理し、建設プロジェクト档案を建立・完備し、建設工事の竣工後、適時に建設主管部門又はその他の関係部門に建設プロジェクト档案を引き継がなければならない。

从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

建設工事の調査・設計に従事する機関は、法律に従い、対応する等級の資格証書を取得し、その資格等級の許可範囲内で工事を受注しなければならない。

禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

調査・設計機関が、その資格等級の許可範囲を超え、又は他の調査・設計機関の名義で工事を受注することを禁止する。調査・設計機関が、他の機関又は個人に自らの名義で工事を受注させることを禁止する。

勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

調査・設計機関は、受注した工事を転包又は違法に分包してはならない。

勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。

調査・設計機関は、工事建設の強制性基準に従い調査・設計を行い、その調査・設計の品質について責任を負わなければならない。

注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

登録建築士、登録構造技術者等の登録執業者は、設計書に署名し、設計書について責任を負わなければならない。

勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。

調査機関が提供する地質、測量、水文等の調査成果は、真実かつ正確でなければならない。

设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。

設計機関は、調査成果書類に基づき建設工事の設計を行わなければならない。

设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。

設計書は、国が規定する設計深度の要求に適合し、工事の合理的な使用年限を明記しなければならない。

设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

設計機関が設計書において選定する建築材料、建築部品及び設備は、規格、型式、性能等の技術指標を明記し、その品質要求は国が規定する基準に適合しなければならない。

除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

特別な要求がある建築材料、専用設備、工事生産ライン等を除き、設計機関は、生産工場、供給業者を指定してはならない。

设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。

設計機関は、審査に合格した施工図設計書について、施工業者に詳細な説明を行わなければならない。

设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

設計機関は、建設工事の品質事故の分析に参加し、設計に起因する品質事故について、対応する技術処理方案を提出しなければならない。

施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

施工業者は、法律に従い、対応する等級の資格証書を取得し、その資格等級の許可範囲内で工事を受注しなければならない。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

施工業者が、自らの資格等級の許可業務範囲を超え、又は他の施工業者の名義で工事を受注することを禁止する。施工業者が、他の機関又は個人に自らの名義で工事を受注させることを禁止する。

施工单位不得转包或者违法分包工程。

施工業者は、工事を転包又は違法に分包してはならない。

施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工業者は、建設工事の施工品質について責任を負う。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

施工業者は、品質責任制を確立し、工事プロジェクトのプロジェクトマネージャー、技術責任者及び施工管理責任者を確定しなければならない。

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

建設工事が一括請負される場合、一括請負業者は、全建設工事の品質について責任を負う。建設工事の調査、設計、施工、設備調達の一項目又は複数項目が一括請負される場合、一括請負業者は、その請け負った建設工事又は調達した設備の品質について責任を負う。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

一括請負業者が法律に従い建設工事を他の機関に分包する場合、分包機関は、分包契約の約定に従い、その分包工事の品質について一括請負業者に対して責任を負い、一括請負業者と分包機関は、分包工事の品質について連帯責任を負う。

施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工業者は、工事設計図面及び施工技術基準に従い施工しなければならず、工事設計を勝手に変更してはならず、手抜き工事をしてはならない。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

施工業者は、施工過程において設計書及び図面に誤差を発見した場合、適時に意見及び提案を提出しなければならない。

施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

施工業者は、工事設計要求、施工技術基準及び契約の約定に従い、建築材料、建築部品、設備及び商品コンクリートについて検査を行わなければならず、検査には書面記録及び専任者の署名がなければならない。検査を受けていないか、又は検査に不合格のものは、使用してはならない。

施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

施工業者は、施工品質の検査制度を確立・完備し、工程管理を厳格に行い、隠蔽工事の品質検査及び記録を適切に行わなければならない。隠蔽工事は、隠蔽前に、施工業者は建設事業者及び建設工事品質監督機関に通知しなければならない。

施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

施工従事者は、構造安全に関わる供試体、試験片及び関連材料について、建設事業者又は工事監理機関の監督の下で現場でサンプリングし、対応する資格等級を有する品質検査機関に送り、検査を行わなければならない。

施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

施工業者は、施工中に品質問題が発生した建設工事又は竣工検査に不合格の建設工事について、補修の責任を負わなければならない。

施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。

施工業者は、教育訓練制度を確立・完備し、従業員に対する教育訓練を強化しなければならない。教育訓練を受けていないか、又は考査に不合格の者は、就業してはならない。

工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

工事監理機関は、法律に従い、対応する等級の資格証書を取得し、その資格等級の許可範囲内で工事監理業務を引き受けなければならない。

禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。

工事監理機関が、その資格等級の許可範囲を超え、又は他の工事監理機関の名義で工事監理業務を引き受けることを禁止する。工事監理機関が、他の機関又は個人に自らの名義で工事監理業務を引き受けさせることを禁止する。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

工事監理機関は、工事監理業務を譲渡してはならない。

工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

工事監理機関は、監理対象工事の施工請負機関並びに建築材料、建築部品及び設備の供給機関と所属関係又はその他の利害関係を有する場合、当該建設工事の監理業務を引き受けてはならない。

工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

工事監理機関は、法律、法規並びに関連する技術基準、設計書及び建設工事請負契約に従い、建設事業者に代わって施工品質について監理を実施し、施工品質について監理責任を負わなければならない。

工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

工事監理機関は、対応する資格を有する総監理技術者及び監理技術者を選抜し、施工現場に派遣しなければならない。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

監理技術者の署名がない場合、建築材料、建築部品及び設備を工事に使用又は設置してはならず、施工業者は次の工程の施工を行ってはならない。総監理技術者の署名がない場合、建設事業者は工事代金を支払わず、竣工検査を行わない。

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

監理技術者は、工事監理規範の要求に従い、立会い、巡回及び平行検査等の形式を採用し、建設工事に対して監理を実施しなければならない。

建设工程实行质量保修制度。

建設工事は、品質保証制度を実施する。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

建設工事の請負機関は、建設事業者に工事竣工検査報告を提出する際、同時に建設事業者に品質保証書を提出しなければならない。品質保証書には、建設工事の保証範囲、保証期間及び保証責任等を明確にしなければならない。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

通常の使用条件下における建設工事の最低保証期間は、次のとおりとする：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(一) インフラ工事、建築物の基礎工事及び主体構造工事は、設計書に規定された当該工事の合理的な使用年限

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(二) 屋根防水工事、防水要求のあるトイレ、部屋及び外壁の防漏は、5年

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(三) 暖房及び冷房システムは、2回の暖房期、冷房期

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(四) 電気配管、給排水管、設備設置及び内装工事は、2年

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

その他の項目の保証期間は、発注者と請負者が約定する。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建設工事の保証期間は、竣工検査合格日から起算する。

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建設工事に保証範囲及び保証期間内に品質問題が発生した場合、施工業者は保証義務を履行し、生じた損失について賠償責任を負わなければならない。

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

建設工事が合理的な使用年限を超えて引き続き使用する必要がある場合、所有者は、対応する資格等級を有する調査・設計機関に鑑定を委託し、鑑定結果に基づき補強、補修等の措置を講じ、使用期間を再設定しなければならない。

国家实行建设工程质量监督管理制度。

国は、建設工事品質監督管理制度を実施する。

国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。

国務院の建設主管部門は、全国の建設工事品質について統一的な監督管理を実施する。国務院の鉄道、交通、水利等の関係部門は、国務院が規定する職責分担に従い、全国の関連する専門建設工事品質の監督管理を担当する。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。

県級以上の地方人民政府の建設主管部門は、その行政区域内の建設工事品質について監督管理を実施する。県級以上の地方人民政府の交通、水利等の関係部門は、それぞれの職責範囲内で、その行政区域内の専門建設工事品質の監督管理を担当する。

国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。

国務院の建設主管部門及び国務院の鉄道、交通、水利等の関係部門は、建設工事品質に関する法律、法規及び強制性基準の執行状況に対する監督検査を強化しなければならない。

国务院发展计划部门按照国务院规定的职责，组织稽察特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查。

国務院の国家発展計画部門は、国務院が規定する職責に従い、監察特派員を組織し、国家が出資する重大建設プロジェクトに対して監督検査を実施する。

国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责，对国家重大技术改造项目实施监督检查。

国務院の経済貿易主管部門は、国務院が規定する職責に従い、国家重大技術改造プロジェクトに対して監督検査を実施する。

建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。

建設工事品質監督管理は、建設主管部門又はその他の関係部門が委託する建設工事品質監督機関が具体的に実施することができる。

从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。

建築工事及び市政インフラ工事の品質監督に従事する機関は、国の関連規定に従い、国務院の建設主管部門又は省、自治区、直轄市人民政府の建設主管部門の考課を受けなければならない。専門建設工事の品質監督に従事する機関は、国の関連規定に従い、国務院の関係部門又は省、自治区、直轄市人民政府の関係部門の考課を受けなければならない。考課に合格した後、品質監督を実施することができる。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。

県級以上の地方人民政府の建設主管部門及びその他の関係部門は、建設工事品質に関する法律、法規及び強制性基準の執行状況に対する監督検査を強化しなければならない。

县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

県級以上の人民政府の建設主管部門及びその他の関係部門は、監督検査の職責を履行する際、次の措置をとる権限を有する：

(一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；

(一) 検査対象の機関に対し、関連する工事品質の書類及び資料の提供を要求すること

(二)进入被检查单位的施工现场进行检查；

(二) 検査対象の機関の施工現場に入り、検査を行うこと

(三)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。

(三) 工事品質に影響を及ぼす問題を発見した場合、是正を命じること

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

建設事業者は、建設工事の竣工検査合格日から15日以内に、建設工事竣工検査報告及び計画、公安消防、環境保護等の部門が発行した承認書類又は使用許可書類を建設主管部門又はその他の関係部門に提出し、備案しなければならない。

建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

建設主管部門又はその他の関係部門は、建設事業者が竣工検査の過程において国家の建設工事品質管理に関する規定に違反する行為があることを発見した場合、使用停止を命じ、再度竣工検査を組織する。

有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。

関係する機関及び個人は、県級以上の人民政府の建設主管部門及びその他の関係部門が行う監督検査に対して、支持及び協力を行わなければならず、建設工事品質監督検査員の法律に基づく職務執行を拒否又は妨害してはならない。

供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。

水道、電力、ガス、公安消防等の部門又は機関は、建設事業者又は施工業者に対し、指定した生産供給機関の建築材料、建築部品及び設備の購入を明示又は黙示してはならない。

建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。

建設工事に品質事故が発生した場合、関係機関は24時間以内に現地の建設主管部門及びその他の関係部門に報告しなければならない。重大品質事故については、事故発生地の建設主管部門及びその他の関係部門は、事故の種類及び等級に従い、現地の人民政府及び上級の建設主管部門及びその他の関係部門に報告しなければならない。

特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。

特別重大品質事故の調査手続きは、国務院の関連規定に従い処理する。

任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。

すべての機関及び個人は、建設工事の品質事故、品質欠陥について、告発、告訴、苦情申立てを行う権利を有する。

违反本条例规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

本条例の規定に違反し、建設事業者が建設工事を対応する資格等級を有しない調査、設計、施工機関に発注し、又は対応する資格等級を有しない工事監理機関に委託した場合、是正を命じ、50万元以上100万元以下の罰金を科す。

违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。

本条例の規定に違反し、建設事業者が建設工事を分割発注した場合、是正を命じ、工事契約価格の0.5%以上1%以下の罰金を科す。全部又は一部に国有資金を使用するプロジェクトについては、併せてプロジェクトの執行停止又は資金の支払停止をすることができる。

违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：

本条例の規定に違反し、建設事業者に次の行為のいずれかがある場合、是正を命じ、20万元以上50万元以下の罰金を科す：

(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；

(一) 請負者に原価を下回る価格での入札を強要すること

(二)任意压缩合理工期的；

(二) 合理的な工期を勝手に短縮すること

(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；

(三) 設計機関又は施工業者に対し、工事建設の強制性基準に違反し、工事品質を低下させることを明示又は黙示すること

(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；

(四) 施工図設計書が審査を受けていないか、又は審査に不合格であるにもかかわらず、勝手に施工すること

(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；

(五) 建設プロジェクトに工事監理を実施しなければならないのに、工事監理を実施していないこと

(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；

(六) 国の規定に従い工事品質監督手続きを処理していないこと

(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；

(七) 施工業者に対し、不合格の建築材料、建築部品及び設備の使用を明示又は黙示すること

(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。

(八) 国の規定に従い、竣工検査報告、関連する承認書類又は使用許可書類を提出し、備案していないこと

违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。

本条例の規定に違反し、建設事業者が施工許可証を取得せず、又は着工報告の承認を得ずに勝手に施工した場合、施工停止を命じ、期限を定めて是正し、工事契約価格の1%以上2%以下の罰金を科す。

违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：

本条例の規定に違反し、建設事業者に次の行為のいずれかがある場合、是正を命じ、工事契約価格の2%以上4%以下の罰金を科す。損失を生じさせた場合は、法律に従い賠償責任を負う：

(一)未组织竣工验收，擅自交付使用的；

(一) 竣工検査を組織せず、勝手に使用に供すること

(二)验收不合格，擅自交付使用的；

(二) 検査に不合格であるにもかかわらず、勝手に使用に供すること

(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

(三) 不合格の建設工事を合格工事として検査すること

违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

本条例の規定に違反し、建設工事の竣工後、建設事業者が建設主管部門又はその他の関係部門に建設プロジェクト档案を引き継がなかった場合、是正を命じ、1万元以上10万元以下の罰金を科す。

违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

本条例の規定に違反し、調査、設計、施工、工事監理機関がその資格等級を超えて工事を受注した場合、違法行為の停止を命じ、調査・設計機関又は工事監理機関に対しては、契約で約定した調査費、設計費又は監理報酬の1倍以上2倍以下の罰金を科す。施工業者に対しては、工事契約価格の2%以上4%以下の罰金を科し、営業停止、資格等級の引下げを命じることができる。情状が重大な場合は、資格証書を取り消す。違法所得がある場合は、没収する。

未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，依照前款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。

資格証書を取得せずに工事を受注した場合は、取り締まり、前項の規定に従い罰金を科す。違法所得がある場合は、没収する。

以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；有违法所得的，予以没收。

欺瞞手段により資格証書を取得して工事を受注した場合は、資格証書を取り消し、本条第一項の規定に従い罰金を科す。違法所得がある場合は、没収する。

违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

本条例の規定に違反し、調査、設計、施工、工事監理機関が他の機関又は個人に自らの名義で工事を受注させた場合、是正を命じ、違法所得を没収し、調査・設計機関及び工事監理機関に対しては、契約で約定した調査費、設計費及び監理報酬の1倍以上2倍以下の罰金を科す。施工業者に対しては、工事契約価格の2%以上4%以下の罰金を科す。営業停止、資格等級の引下げを命じることができる。情状が重大な場合は、資格証書を取り消す。

违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

本条例の規定に違反し、請負機関が請け負った工事を転包又は違法に分包した場合、是正を命じ、違法所得を没収し、調査・設計機関に対しては、契約で約定した調査費、設計費の25%以上50%以下の罰金を科す。施工業者に対しては、工事契約価格の0.5%以上1%以下の罰金を科す。営業停止、資格等級の引下げを命じることができる。情状が重大な場合は、資格証書を取り消す。

工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

工事監理機関が工事監理業務を譲渡した場合、是正を命じ、違法所得を没収し、契約で約定した監理報酬の25%以上50%以下の罰金を科す。営業停止、資格等級の引下げを命じることができる。情状が重大な場合は、資格証書を取り消す。

违反本条例规定，有下列行为之一的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款：

本条例の規定に違反し、次の行為のいずれかがある場合、是正を命じ、10万元以上30万元以下の罰金を科す：

(一)勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察的；

(一) 調査機関が工事建設の強制性基準に従い調査を行っていないこと

(二)设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计的；

(二) 設計機関が調査成果書類に基づき工事設計を行っていないこと

(三)设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商的；

(三) 設計機関が建築材料、建築部品の生産工場、供給業者を指定したこと

(四)设计单位未按照工程建设强制性标准进行设计的。

(四) 設計機関が工事建設の強制性基準に従い設計を行っていないこと

有前款所列行为，造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。

前項に掲げる行為があり、工事品質事故を生じさせた場合、営業停止、資格等級の引下げを命じる。情状が重大な場合は、資格証書を取り消す。損失を生じさせた場合は、法律に従い賠償責任を負う。

违反本条例规定，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

本条例の規定に違反し、施工業者が施工において手抜き工事をし、不合格の建築材料、建築部品及び設備を使用し、又は工事設計図面若しくは施工技術基準に従わないその他の行為をした場合、是正を命じ、工事契約価格の2%以上4%以下の罰金を科す。建設工事の品質が規定の品質基準に適合しない結果となった場合、やり直し、補修を行い、これにより生じた損失を賠償する。情状が重大な場合は、営業停止、資格等級の引下げ又は資格証書の取消しを命じる。

违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。

本条例の規定に違反し、施工業者が建築材料、建築部品、設備及び商品コンクリートについて検査を行わず、又は構造安全に関わる供試体、試験片及び関連材料についてサンプリング検査を行わなかった場合、是正を命じ、10万元以上20万元以下の罰金を科す。情状が重大な場合は、営業停止、資格等級の引下げ又は資格証書の取消しを命じる。損失を生じさせた場合は、法律に従い賠償責任を負う。

违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

本条例の規定に違反し、施工業者が保証義務を履行せず、又は保証義務の履行を遅延した場合、是正を命じ、10万元以上20万元以下の罰金を科し、保証期間内の品質欠陥による損失について賠償責任を負う。

工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：

工事監理機関に次の行為のいずれかがある場合、是正を命じ、50万元以上100万元以下の罰金を科し、資格等級を引き下げ、又は資格証書を取り消す。違法所得がある場合は、没収する。損失を生じさせた場合は、連帯賠償責任を負う：

(一)与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；

(一) 建設事業者又は施工業者と通謀し、虚偽を行い、工事品質を低下させること

(二)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。

(二) 不合格の建設工事、建築材料、建築部品及び設備を合格として署名すること

违反本条例规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该项建设工程的监理业务的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

本条例の規定に違反し、工事監理機関が監理対象工事の施工請負機関並びに建築材料、建築部品及び設備の供給機関と所属関係又はその他の利害関係を有するにもかかわらず、当該建設工事の監理業務を引き受けた場合、是正を命じ、5万元以上10万元以下の罰金を科し、資格等級を引き下げ、又は資格証書を取り消す。違法所得がある場合は、没収する。

违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

本条例の規定に違反し、建築主体又は耐力構造の変更を伴う内装工事について、設計方案なしに勝手に施工した場合、是正を命じ、50万元以上100万元以下の罰金を科す。建築物の使用者が内装工事の過程において建築物の主体及び耐力構造を勝手に変更した場合、是正を命じ、5万元以上10万元以下の罰金を科す。

有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

前項に掲げる行為があり、損失を生じさせた場合は、法律に従い賠償責任を負う。

发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。

重大な工事品質事故が発生したにもかかわらず、隠蔽し報告せず、虚偽の報告をし、又は報告期限を遅延した場合、直接責任のある主管者及びその他の責任者に対し、法律に従い行政処分を与える。

违反本条例规定，供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位明示或者暗示建设单位或者施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备的，责令改正。

本条例の規定に違反し、水道、電力、ガス、公安消防等の部門又は機関が、建設事業者又は施工業者に対し、指定した生産供給機関の建築材料、建築部品及び設備の購入を明示又は黙示した場合、是正を命じる。

违反本条例规定，注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。

本条例の規定に違反し、登録建築士、登録構造技術者、監理技術者等の登録執業者が過失により品質事故を生じさせた場合、1年間の執業停止を命じる。重大な品質事故を生じさせた場合、執業資格証書を取り消し、5年間登録を認めない。情状が特に悪質な場合は、終身登録を認めない。

依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。

本条例の規定に従い、機関に罰金の処罰を与える場合、機関の直接責任のある主管者及びその他の直接責任者に対し、機関の罰金額の5%以上10%以下の罰金を科す。

建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。

建設事業者、設計機関、施工業者、工事監理機関が国の規定に違反し、工事品質基準を引き下げ、重大な安全事故を生じさせ、犯罪を構成する場合、直接責任者に対し法律に従い刑事責任を追及する。

本条例规定的责令停业整顿，降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者其他有关部门依照法定职权决定。

本条例に規定する営業停止、資格等級の引下げ及び資格証書の取消しの行政処罰は、資格証書を発行した機関が決定する。その他の行政処罰は、建設主管部門又はその他の関係部門が法定職権に従い決定する。

依照本条例规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。

本条例の規定に従い資格証書を取り消された場合、工商行政管理部門はその営業許可証を取り消す。

国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

国家機関の職員が建設工事品質監督管理業務において職務を怠り、権限を濫用し、私利を図り不正を行い、犯罪を構成する場合は、法律に従い刑事責任を追及する。犯罪を構成しない場合は、法律に従い行政処分を与える。

建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当依法追究法律责任。

建設、調査、設計、施工、工事監理機関の職員が、転勤、退職等の理由で当該機関を離れた後、当該機関に在職中に国家の建設工事品質管理に関する規定に違反し、重大な工事品質事故を生じさせたことが発見された場合でも、法律に従い法的責任を追及しなければならない。

本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

本条例でいう分割発注とは、建設事業者が一つの請負機関により完成されるべき建設工事を複数の部分に分解し、異なる請負機関に発注する行為をいう。

本条例所称违法分包，是指下列行为：

本条例でいう違法分包とは、次の行為をいう：

(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

(一) 一括請負業者が建設工事を対応する資格条件を有しない機関に分包すること

(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

(二) 建設工事一括請負契約に約定がなく、かつ建設事業者の承認を得ずに、請負機関が請け負った建設工事の一部を他の機関に完成させること

(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

(三) 施工一括請負業者が建設工事の主体構造の施工を他の機関に分包すること

(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

(四) 分包機関が請け負った建設工事をさらに分包すること

本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

本条例でいう転包とは、請負機関が建設工事を請け負った後、契約に約定された責任及び義務を履行せず、請け負った全建設工事を他人に譲渡し、又は請け負った全建設工事を分割した上で分包の名義でそれぞれ他の機関に譲渡する行為をいう。

本条例规定的罚款和没收的违法所得，必须全部上缴国库。

本条例に規定する罰金及び没収した違法所得は、必ず全額国庫に納付しなければならない。

抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建设活动，不适用本条例。

災害救助及びその他の臨時的な建築物並びに農民が自ら建設する低層住宅の建設活動には、本条例を適用しない。

军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。

軍事建設工事の管理は、中央軍事委員会の関連規定に従い執行する。

本条例自发布之日起施行。

本条例は、公布の日から施行する。