KYB CHINA(2008年7月23日国务院第18次常务会议通过 2008年8月1日中华人民共和国国务院令第530号公布 自2008年10月1日起施行)
(Aprobado en la 18ª reunión ejecutiva del Consejo de Estado el 23 de julio de 2008, promulgado por el Decreto Nº 530 del Consejo de Estado de la República Popular China el 1 de agosto de 2008, y en vigor desde el 1 de octubre de 2008)
总则
Disposiciones Generales
为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本条例。
El presente reglamento se formula con el fin de fortalecer la gestión del ahorro de energía en edificios civiles, reducir el consumo de energía durante el uso de los edificios civiles y mejorar la eficiencia en la utilización de la energía.
本条例所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
El ahorro de energía en edificios civiles a que se refiere este reglamento significa, bajo la premisa de garantizar la función de uso del edificio civil y la calidad del ambiente térmico interior, la actividad de reducir el consumo de energía durante su uso.
本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
Los edificios civiles a que se refiere este reglamento incluyen edificios residenciales, edificios de oficinas de órganos estatales y otros edificios públicos como comerciales, de servicios, educativos, sanitarios, etc.
各级人民政府应当加强对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑节能服务市场，健全民用建筑节能服务体系，推动民用建筑节能技术的开发应用，做好民用建筑节能知识的宣传教育工作。
Los gobiernos populares a todos los niveles deben fortalecer el liderazgo en el trabajo de ahorro de energía en edificios civiles, cultivar activamente el mercado de servicios de ahorro de energía en edificios civiles, perfeccionar el sistema de servicios de ahorro de energía en edificios civiles, promover el desarrollo y la aplicación de tecnologías de ahorro de energía en edificios civiles, y realizar una buena labor de divulgación y educación sobre el conocimiento del ahorro de energía en edificios civiles.
国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。
El Estado alienta y apoya la adopción de energías renovables como la energía solar y la energía geotérmica en la construcción de nuevos edificios y en la rehabilitación energética de edificios existentes.
在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。
En las zonas con condiciones para el aprovechamiento de la energía solar, los gobiernos populares locales y sus departamentos competentes deben adoptar medidas efectivas para alentar y apoyar a las unidades y personas a instalar y utilizar sistemas de aprovechamiento de energía solar, como sistemas de agua caliente solar, sistemas de iluminación, sistemas de calefacción, sistemas de refrigeración y calefacción, etc.
国务院建设主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。
El departamento de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión del ahorro de energía en edificios civiles a nivel nacional. Los departamentos de construcción de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del ahorro de energía en edificios civiles dentro de sus respectivas jurisdicciones administrativas.
县级以上人民政府有关部门应当依照本条例的规定以及本级人民政府规定的职责分工，负责民用建筑节能的有关工作。
Los departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben, de conformidad con las disposiciones de este reglamento y la división de responsabilidades establecida por el gobierno popular correspondiente, ser responsables de los trabajos relacionados con el ahorro de energía en edificios civiles.
国务院建设主管部门应当在国家节能中长期专项规划指导下，编制全国民用建筑节能规划，并与相关规划相衔接。
El departamento de construcción del Consejo de Estado debe, bajo la guía del plan especial a medio y largo plazo de ahorro de energía nacional, elaborar el plan nacional de ahorro de energía en edificios civiles, y coordinarlo con los planes relacionados.
县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织编制本行政区域的民用建筑节能规划，报本级人民政府批准后实施。
Los departamentos de construcción de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar la elaboración del plan de ahorro de energía en edificios civiles para sus respectivas jurisdicciones administrativas, y someterlo a la aprobación del gobierno popular correspondiente antes de su implementación.
国家建立健全民用建筑节能标准体系。国家民用建筑节能标准由国务院建设主管部门负责组织制定，并依照法定程序发布。
El Estado establece y perfecciona el sistema de estándares de ahorro de energía en edificios civiles. Los estándares nacionales de ahorro de energía en edificios civiles son formulados por el departamento de construcción del Consejo de Estado y publicados de acuerdo con los procedimientos legales.
国家鼓励制定、采用优于国家民用建筑节能标准的地方民用建筑节能标准。
El Estado alienta la formulación y adopción de estándares locales de ahorro de energía en edificios civiles que sean superiores a los estándares nacionales.
县级以上人民政府应当安排民用建筑节能资金，用于支持民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑围护结构和供热系统的节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程、节能项目的推广。
Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben asignar fondos para el ahorro de energía en edificios civiles, destinados a apoyar la investigación científica y tecnológica y la formulación de estándares en materia de ahorro de energía en edificios civiles, la rehabilitación energética de la envolvente de edificios existentes y los sistemas de calefacción, la aplicación de energías renovables, así como la promoción de proyectos demostrativos y proyectos de ahorro de energía en edificios civiles.
政府引导金融机构对既有建筑节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程等项目提供支持。
El gobierno orienta a las instituciones financieras para que brinden apoyo a proyectos como la rehabilitación energética de edificios existentes, la aplicación de energías renovables y los proyectos demostrativos de ahorro de energía en edificios civiles.
民用建筑节能项目依法享受税收优惠。
Los proyectos de ahorro de energía en edificios civiles gozan de preferencias fiscales de conformidad con la ley.
国家积极推进供热体制改革，完善供热价格形成机制，鼓励发展集中供热，逐步实行按照用热量收费制度。
El Estado promueve activamente la reforma del sistema de calefacción, perfecciona el mecanismo de formación de precios de la calefacción, alienta el desarrollo de la calefacción centralizada y establece gradualmente un sistema de facturación basado en el consumo de calor.
对在民用建筑节能工作中做出显著成绩的单位和个人，按照国家有关规定给予表彰和奖励。
Las unidades y personas que hayan realizado contribuciones destacadas en el trabajo de ahorro de energía en edificios civiles recibirán reconocimiento y recompensas de conformidad con las disposiciones nacionales pertinentes.
新建建筑节能
Ahorro de Energía en Edificios Nuevos
国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。国务院节能工作主管部门、建设主管部门应当制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用目录。
El Estado promueve el uso de nuevas tecnologías, nuevos procesos, nuevos materiales y nuevos equipos para el ahorro de energía en edificios civiles, y restringe o prohíbe el uso de tecnologías, procesos, materiales y equipos con alto consumo de energía. El departamento de trabajo de ahorro de energía y el departamento de construcción del Consejo de Estado deben formular, publicar y actualizar oportunamente los catálogos de promoción, restricción y prohibición.
国家限制进口或者禁止进口能源消耗高的技术、材料和设备。
El Estado restringe o prohíbe la importación de tecnologías, materiales y equipos con alto consumo de energía.
建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。
Las unidades de construcción, diseño y construcción no deben utilizar en las actividades de construcción tecnologías, procesos, materiales y equipos incluidos en el catálogo de prohibición.
编制城市详细规划、镇详细规划，应当按照民用建筑节能的要求，确定建筑的布局、形状和朝向。
Al elaborar planes detallados urbanos y planes detallados de poblados, se debe determinar la disposición, forma y orientación de los edificios de acuerdo con los requisitos de ahorro de energía en edificios civiles.
城乡规划主管部门依法对民用建筑进行规划审查，应当就设计方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级建设主管部门的意见；建设主管部门应当自收到征求意见材料之日起10日内提出意见。征求意见时间不计算在规划许可的期限内。
El departamento de planificación urbana y rural, al realizar la revisión de planificación de edificios civiles de conformidad con la ley, debe solicitar la opinión del departamento de construcción del mismo nivel sobre si el diseño cumple con los estándares obligatorios de ahorro de energía en edificios civiles; el departamento de construcción debe emitir su opinión dentro de los 10 días siguientes a la recepción de los materiales de consulta. El tiempo de consulta no se computa dentro del plazo de aprobación de la planificación.
对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发建设工程规划许可证。
No se expedirá la licencia de planificación de obras para edificios que no cumplan con las normas obligatorias de eficiencia energética en edificios civiles.
施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。
Las entidades de revisión de planos de construcción examinarán los planos de acuerdo con las normas obligatorias de eficiencia energética; si no cumplen, el departamento de construcción del gobierno local por encima del nivel de condado no expedirá la licencia de construcción.
建设单位不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工，不得明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备。
El promotor no podrá indicar o sugerir explícitamente a la empresa de diseño o construcción que diseñe o construya en violación de las normas obligatorias de eficiencia energética, ni sugerir el uso de materiales de pared, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, o equipos de iluminación que no cumplan con los requisitos de los planos.
按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合施工图设计文件要求。
Si el promotor adquiere dichos materiales y equipos según el contrato, deberá garantizar que cumplan con los requisitos de los planos.
设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。
Las empresas de diseño, construcción y supervisión, así como sus profesionales registrados, deberán diseñar, construir y supervisar de acuerdo con las normas obligatorias de eficiencia energética.
施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用。
La empresa constructora deberá inspeccionar los materiales de pared, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, y equipos de iluminación que ingresen a la obra; no se podrán usar si no cumplen con los requisitos de los planos.
工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。
Si la empresa de supervisión detecta que la constructora no cumple con las normas obligatorias, deberá exigirle que corrija; si la constructora se niega, la supervisora informará al promotor y a las autoridades competentes.
墙体、屋面的保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。
Durante la construcción del aislamiento de paredes y techos, el ingeniero supervisor deberá realizar supervisión mediante métodos como presencia continua, inspección y pruebas paralelas, según las normas de supervisión.
未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
Sin la firma del ingeniero supervisor, los materiales de pared, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, y equipos de iluminación no podrán usarse o instalarse en el edificio, ni la constructora podrá proceder a la siguiente fase.
建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。
Al organizar la aceptación final, el promotor deberá verificar si el edificio cumple con las normas obligatorias de eficiencia energética; si no cumple, no se emitirá el informe de aceptación.
实行集中供热的建筑应当安装供热系统调控装置、用热计量装置和室内温度调控装置；公共建筑还应当安装用电分项计量装置。居住建筑安装的用热计量装置应当满足分户计量的要求。
Los edificios con calefacción centralizada deberán instalar dispositivos de control del sistema de calefacción, medidores de consumo térmico y dispositivos de control de temperatura interior; los edificios públicos también deberán instalar medidores de electricidad por uso. Los medidores de calor en edificios residenciales deberán permitir la medición individual.
计量装置应当依法检定合格。
Los dispositivos de medición deberán ser verificados y calificados según la ley.
建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装置。
En pasillos y escaleras comunes de edificios se deberán instalar y usar lámparas y dispositivos de control eléctrico de bajo consumo.
对具备可再生能源利用条件的建筑，建设单位应当选择合适的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应等；设计单位应当按照有关可再生能源利用的标准进行设计。
Para edificios con condiciones de uso de energía renovable, el promotor deberá seleccionar fuentes apropiadas para calefacción, refrigeración, iluminación y suministro de agua caliente; la empresa de diseño deberá diseñar según las normas de uso de energía renovable.
建设可再生能源利用设施，应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。
Las instalaciones de energía renovable deberán diseñarse, construirse y aceptarse simultáneamente con el proyecto principal del edificio.
国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并按照国家有关规定将测评结果予以公示，接受社会监督。
Los propietarios de edificios de oficinas gubernamentales y grandes edificios públicos deberán evaluar y etiquetar la eficiencia energética, y publicar los resultados según las regulaciones nacionales para supervisión social.
国家机关办公建筑应当安装、使用节能设备。
Los edificios de oficinas gubernamentales deberán instalar y usar equipos de ahorro energético.
本条例所称大型公共建筑，是指单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑。
Se entiende por gran edificio público aquel con una superficie construida individual de más de 20,000 metros cuadrados.
房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。
Las empresas de desarrollo inmobiliario, al vender viviendas comerciales, deberán informar al comprador sobre los indicadores de consumo energético, medidas de ahorro, requisitos de protección y período de garantía de las obras de aislamiento, y consignarlo en el contrato de compraventa, la garantía de calidad y el manual de uso.
在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía de las obras de aislamiento es de 5 años, contados desde la fecha de aceptación final.
保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
Si surgen problemas de calidad dentro del alcance y período de garantía, la empresa constructora deberá cumplir con la obligación de reparación y asumir la responsabilidad por las pérdidas según la ley.
既有建筑节能
Ahorro Energético en Edificios Existentes
既有建筑节能改造应当根据当地经济、社会发展水平和地理气候条件等实际情况，有计划、分步骤地实施分类改造。
La renovación energética de edificios existentes deberá realizarse de manera planificada y por etapas, según el nivel de desarrollo económico y social local y las condiciones geográficas y climáticas.
本条例所称既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。
Se entiende por renovación energética de edificios existentes la modificación de la envolvente, sistema de calefacción, sistemas de refrigeración, equipos de iluminación e instalaciones de agua caliente de edificios que no cumplen con las normas obligatorias de eficiencia energética.
县级以上地方人民政府建设主管部门应当对本行政区域内既有建筑的建设年代、结构形式、用能系统、能源消耗指标、寿命周期等组织调查统计和分析，制定既有建筑节能改造计划，明确节能改造的目标、范围和要求，报本级人民政府批准后组织实施。
El departamento de construcción del gobierno local por encima del nivel de condado deberá investigar y analizar la edad, estructura, sistemas energéticos, indicadores de consumo y ciclo de vida de los edificios existentes en su jurisdicción, formular un plan de renovación energética con objetivos, alcance y requisitos, y someterlo a la aprobación del gobierno popular del mismo nivel para su implementación.
中央国家机关既有建筑的节能改造，由有关管理机关事务工作的机构制定节能改造计划，并组织实施。
La renovación energética de los edificios existentes de los órganos centrales del Estado será planificada e implementada por las instituciones encargadas de los asuntos de gestión de oficinas.
国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑的节能改造，应当制定节能改造方案，经充分论证，并按照国家有关规定办理相关审批手续方可进行。
La renovación energética de los edificios de oficinas de los órganos estatales, de los edificios públicos con inversión gubernamental o predominantemente con inversión gubernamental, deberá realizarse mediante un plan de renovación energética, previa evaluación suficiente y obtención de los permisos correspondientes conforme a las regulaciones nacionales pertinentes.
各级人民政府及其有关部门、单位不得违反国家有关规定和标准，以节能改造的名义对前款规定的既有建筑进行扩建、改建。
Los gobiernos populares a todos los niveles y sus departamentos y unidades no podrán, en violación de las regulaciones y normas nacionales pertinentes, ampliar o reformar los edificios existentes mencionados en el párrafo anterior bajo el pretexto de renovación energética.
居住建筑和本条例第二十六条规定以外的其他公共建筑不符合民用建筑节能强制性标准的，在尊重建筑所有权人意愿的基础上，可以结合扩建、改建，逐步实施节能改造。
Para los edificios residenciales y otros edificios públicos no comprendidos en el Artículo 26 que no cumplan con las normas obligatorias de ahorro energético para edificaciones civiles, respetando la voluntad de los propietarios, se podrá proceder gradualmente a la renovación energética en combinación con ampliaciones o reformas.
实施既有建筑节能改造，应当符合民用建筑节能强制性标准，优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施。
La renovación energética de edificios existentes deberá cumplir con las normas obligatorias de ahorro energético para edificaciones civiles, priorizando medidas de bajo costo como la instalación de protecciones solares y la mejora de la ventilación.
既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造，应当同步进行。
La renovación de la envolvente del edificio y la renovación del sistema de calefacción deberán realizarse de forma simultánea.
对实行集中供热的建筑进行节能改造，应当安装供热系统调控装置和用热计量装置；对公共建筑进行节能改造，还应当安装室内温度调控装置和用电分项计量装置。
Para la renovación energética de edificios con calefacción centralizada, se deberán instalar dispositivos de regulación del sistema de calefacción y dispositivos de medición de consumo térmico; para la renovación energética de edificios públicos, también se deberán instalar dispositivos de regulación de temperatura interior y dispositivos de medición por subcategorías de electricidad.
国家机关办公建筑的节能改造费用，由县级以上人民政府纳入本级财政预算。
Los costos de renovación energética de los edificios de oficinas de los órganos estatales serán incluidos por los gobiernos populares a nivel de condado o superior en sus presupuestos fiscales del mismo nivel.
居住建筑和教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业使用的公共建筑节能改造费用，由政府、建筑所有权人共同负担。
Los costos de renovación energética de los edificios residenciales y de los edificios públicos utilizados para fines de bienestar público como educación, ciencia, cultura, salud y deportes serán compartidos por el gobierno y los propietarios de los edificios.
国家鼓励社会资金投资既有建筑节能改造。
El Estado fomenta la inversión de capital social en la renovación energética de edificios existentes.
建筑用能系统运行节能
Ahorro de Energía en la Operación de Sistemas de Energía de Edificios
建筑所有权人或者使用权人应当保证建筑用能系统的正常运行，不得人为损坏建筑围护结构和用能系统。
Los propietarios o usuarios de los edificios deberán garantizar el funcionamiento normal de los sistemas de energía del edificio y no podrán dañar intencionalmente la envolvente del edificio ni los sistemas de energía.
国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人或者使用权人应当建立健全民用建筑节能管理制度和操作规程，对建筑用能系统进行监测、维护，并定期将分项用电量报县级以上地方人民政府建设主管部门。
Los propietarios o usuarios de los edificios de oficinas de los órganos estatales y de los grandes edificios públicos deberán establecer y perfeccionar sistemas de gestión de ahorro energético y procedimientos operativos para edificaciones civiles, monitorear y mantener los sistemas de energía del edificio, y reportar periódicamente el consumo eléctrico por subcategorías al departamento de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior.
县级以上地方人民政府节能工作主管部门应当会同同级建设主管部门确定本行政区域内公共建筑重点用电单位及其年度用电限额。
El departamento competente de trabajo de ahorro energético del gobierno popular local a nivel de condado o superior, en coordinación con el departamento de construcción del mismo nivel, determinará los principales usuarios de electricidad de edificios públicos dentro de su jurisdicción administrativa y sus límites anuales de consumo eléctrico.
县级以上地方人民政府建设主管部门应当对本行政区域内国家机关办公建筑和公共建筑用电情况进行调查统计和评价分析。国家机关办公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情况应当依照法律、行政法规和国家其他有关规定向社会公布。
El departamento de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior deberá realizar encuestas, estadísticas y análisis de evaluación del consumo eléctrico de los edificios de oficinas de los órganos estatales y de los edificios públicos dentro de su jurisdicción administrativa. El consumo de energía para calefacción, refrigeración e iluminación de los edificios de oficinas de los órganos estatales y de los grandes edificios públicos deberá ser divulgado al público de conformidad con las leyes, reglamentos administrativos y otras disposiciones nacionales pertinentes.
国家机关办公建筑和公共建筑的所有权人或者使用权人应当对县级以上地方人民政府建设主管部门的调查统计工作予以配合。
Los propietarios o usuarios de los edificios de oficinas de los órganos estatales y de los edificios públicos deberán cooperar con los trabajos de encuesta y estadística realizados por el departamento de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior.
供热单位应当建立健全相关制度，加强对专业技术人员的教育和培训。
Las unidades de suministro de calefacción deberán establecer y perfeccionar sistemas pertinentes, y fortalecer la educación y capacitación del personal técnico profesional.
供热单位应当改进技术装备，实施计量管理，并对供热系统进行监测、维护，提高供热系统的效率，保证供热系统的运行符合民用建筑节能强制性标准。
Las unidades de suministro de calefacción deberán mejorar los equipos técnicos, implementar la gestión de medición, y monitorear y mantener el sistema de calefacción, aumentando la eficiencia del sistema de calefacción y asegurando que su funcionamiento cumpla con las normas obligatorias de ahorro energético para edificaciones civiles.
县级以上地方人民政府建设主管部门应当对本行政区域内供热单位的能源消耗情况进行调查统计和分析，并制定供热单位能源消耗指标；对超过能源消耗指标的，应当要求供热单位制定相应的改进措施，并监督实施。
El departamento de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior deberá realizar encuestas, estadísticas y análisis del consumo de energía de las unidades de suministro de calefacción dentro de su jurisdicción administrativa, y establecer indicadores de consumo de energía para dichas unidades; si se superan los indicadores de consumo de energía, se deberá exigir a la unidad de suministro de calefacción que formule las medidas de mejora correspondientes y supervisar su implementación.
法律责任
Responsabilidades Legales
违反本条例规定，县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
En caso de violación de lo dispuesto en el presente reglamento, si los departamentos pertinentes del gobierno popular a nivel de condado o superior incurren en alguno de los siguientes actos, se impondrán sanciones administrativas a los funcionarios responsables y a otros directamente responsables de conformidad con la ley; si el hecho constituye un delito, se exigirá la responsabilidad penal de conformidad con la ley:
(一)对设计方案不符合民用建筑节能强制性标准的民用建筑项目颁发建设工程规划许可证的；
(1) Emitir un permiso de planificación de construcción para un proyecto de edificación civil cuyo diseño no cumpla con las normas obligatorias de ahorro energético para edificaciones civiles;
(二)对不符合民用建筑节能强制性标准的设计方案出具合格意见的；
(2) Emitir una opinión de conformidad para un diseño que no cumpla con las normas obligatorias de ahorro energético para edificaciones civiles;
(三)对施工图设计文件不符合民用建筑节能强制性标准的民用建筑项目颁发施工许可证的；
(3) Emitir un permiso de construcción para un proyecto de edificación civil cuyos documentos de diseño de planos de construcción no cumplan con las normas obligatorias de ahorro energético para edificaciones civiles;
(四)不依法履行监督管理职责的其他行为。
(4) Otros actos de incumplimiento de las funciones de supervisión y administración conforme a la ley.
违反本条例规定，各级人民政府及其有关部门、单位违反国家有关规定和标准，以节能改造的名义对既有建筑进行扩建、改建的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。
En caso de violación de este reglamento, si los gobiernos populares a diversos niveles, sus departamentos pertinentes o unidades, en contra de las normas y estándares nacionales relevantes, realizan ampliaciones o reformas a edificios existentes bajo el pretexto de renovación energética, se impondrán sanciones administrativas a los funcionarios responsables y a otros directamente responsables, de conformidad con la ley.
违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：
En caso de violación de este reglamento, si el promotor comete alguno de los siguientes actos, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo y le impondrá una multa de 200.000 a 500.000 RMB:
(一)明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工的；
(1) Indicar o sugerir explícitamente a la empresa de diseño o construcción que diseñe o construya en violación de las normas obligatorias de ahorro energético para edificios civiles;
(二)明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；
(2) Indicar o sugerir explícitamente a la empresa constructora que utilice materiales de muro, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, o equipos de iluminación que no cumplan con los requisitos de los documentos de diseño de construcción;
(三)采购不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；
(3) Adquirir materiales de muro, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, o equipos de iluminación que no cumplan con los requisitos de los documentos de diseño de construcción;
(四)使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。
(4) Utilizar tecnologías, procesos, materiales o equipos incluidos en el catálogo de uso prohibido.
违反本条例规定，建设单位对不符合民用建筑节能强制性标准的民用建筑项目出具竣工验收合格报告的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。
En caso de violación de este reglamento, si el promotor emite un informe de aceptación de obra calificado para un proyecto de edificio civil que no cumple con las normas obligatorias de ahorro energético, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo y le impondrá una multa del 2% al 4% del precio contractual del proyecto; si se causan daños, asumirá la responsabilidad de indemnización conforme a la ley.
违反本条例规定，设计单位未按照民用建筑节能强制性标准进行设计，或者使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
En caso de violación de este reglamento, si la empresa de diseño no diseña según las normas obligatorias de ahorro energético para edificios civiles, o utiliza tecnologías, procesos, materiales o equipos incluidos en el catálogo de uso prohibido, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo y le impondrá una multa de 100.000 a 300.000 RMB; si las circunstancias son graves, el departamento que emitió el certificado de calificación le ordenará suspender operaciones para rectificación, reducir el nivel de calificación o revocar el certificado; si se causan daños, asumirá la responsabilidad de indemnización conforme a la ley.
违反本条例规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
En caso de violación de este reglamento, si la empresa constructora no construye según las normas obligatorias de ahorro energético para edificios civiles, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo y le impondrá una multa del 2% al 4% del precio contractual del proyecto; si las circunstancias son graves, el departamento que emitió el certificado de calificación le ordenará suspender operaciones para rectificación, reducir el nivel de calificación o revocar el certificado; si se causan daños, asumirá la responsabilidad de indemnización conforme a la ley.
违反本条例规定，施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：
En caso de violación de este reglamento, si la empresa constructora comete alguno de los siguientes actos, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo y le impondrá una multa de 100.000 a 200.000 RMB; si las circunstancias son graves, el departamento que emitió el certificado de calificación le ordenará suspender operaciones para rectificación, reducir el nivel de calificación o revocar el certificado; si se causan daños, asumirá la responsabilidad de indemnización conforme a la ley:
(一)未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的；
(1) No inspeccionar los materiales de muro, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, o equipos de iluminación que ingresan al sitio de construcción;
(二)使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；
(2) Utilizar materiales de muro, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, o equipos de iluminación que no cumplan con los requisitos de los documentos de diseño de construcción;
(三)使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。
(3) Utilizar tecnologías, procesos, materiales o equipos incluidos en el catálogo de uso prohibido.
违反本条例规定，工程监理单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：
En caso de violación de este reglamento, si la empresa de supervisión de obras comete alguno de los siguientes actos, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo en un plazo determinado; si no lo corrige dentro del plazo, se le impondrá una multa de 100.000 a 300.000 RMB; si las circunstancias son graves, el departamento que emitió el certificado de calificación le ordenará suspender operaciones para rectificación, reducir el nivel de calificación o revocar el certificado; si se causan daños, asumirá la responsabilidad de indemnización conforme a la ley:
(一)未按照民用建筑节能强制性标准实施监理的；
(1) No realizar la supervisión de acuerdo con las normas obligatorias de ahorro energético para edificios civiles;
(二)墙体、屋面的保温工程施工时，未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理的。
(2) Durante la construcción de aislamiento en muros y techos, no realizar la supervisión mediante métodos como supervisión in situ, inspección periódica o inspección paralela.
对不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备，按照符合施工图设计文件要求签字的，依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。
Si se firma como conforme a los requisitos de los documentos de diseño de construcción para materiales de muro, aislamiento, puertas y ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, o equipos de iluminación que no cumplen con dichos requisitos, se sancionará de acuerdo con el Artículo 67 del Reglamento de Gestión de la Calidad de Proyectos de Construcción.
违反本条例规定，房地产开发企业销售商品房，未向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，或者向购买人明示的所售商品房能源消耗指标与实际能源消耗不符的，依法承担民事责任；由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处交付使用的房屋销售总额2%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书。
En caso de violación de este reglamento, si una empresa de desarrollo inmobiliario, al vender viviendas comerciales, no informa al comprador sobre los indicadores de consumo energético, las medidas de ahorro energético, los requisitos de protección y el período de garantía del aislamiento, o si los indicadores de consumo energético informados no coinciden con el consumo real, asumirá la responsabilidad civil conforme a la ley; el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará corregirlo en un plazo determinado; si no lo corrige dentro del plazo, se le impondrá una multa de hasta el 2% del valor total de ventas de las viviendas entregadas; si las circunstancias son graves, el departamento que emitió el certificado de calificación reducirá el nivel de calificación o revocará el certificado.
违反本条例规定，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。
En caso de violación de este reglamento, si un profesional registrado no cumple con las normas obligatorias de ahorro energético para edificios civiles, el departamento de construcción del gobierno popular a nivel de condado o superior le ordenará suspender el ejercicio profesional de 3 meses a 1 año; si las circunstancias son graves, el departamento que emitió el certificado de calificación revocará el certificado de ejercicio profesional y no se permitirá el registro durante 5 años.
附则
Disposiciones complementarias
本条例自2008年10月1日起施行。
Este reglamento entrará en vigor el 1 de octubre de 2008.