KYB CHINA(1986年9月15日国务院发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)
Promulgado por el Consejo de Estado el 15 de septiembre de 1986, revisado de acuerdo con la Decisión del Consejo de Estado sobre la Derogación y Modificación de Algunos Reglamentos Administrativos del 8 de enero de 2011.
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
El impuesto a la propiedad inmobiliaria se recauda en ciudades, condados, poblados y zonas mineras industriales.
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
El impuesto a la propiedad inmobiliaria es pagado por el propietario del inmueble. Si la propiedad pertenece al pueblo en su conjunto, la unidad de gestión y operación será la contribuyente. Si la propiedad está hipotecada, el hipotecante será el contribuyente. Si el propietario o el hipotecante no se encuentran en el lugar donde se ubica la propiedad, o si la propiedad no tiene un propietario determinado o existen disputas de arrendamiento o hipoteca no resueltas, el administrador o el usuario de la propiedad serán los contribuyentes.
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
Las personas mencionadas en el párrafo anterior, incluyendo al propietario, la unidad de gestión y operación, el hipotecante, el administrador o el usuario de la propiedad, se denominan colectivamente como contribuyentes (en adelante, contribuyentes).
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
El impuesto a la propiedad inmobiliaria se calcula y paga sobre el valor residual después de deducir del valor original de la propiedad entre el 10% y el 30%. El porcentaje específico de deducción será determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del gobierno central.
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
Si no se dispone del valor original de la propiedad como base, la autoridad tributaria del lugar donde se ubica la propiedad lo determinará con referencia a propiedades similares.
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
Si la propiedad está arrendada, la base imponible del impuesto a la propiedad será el ingreso por alquiler de la propiedad.
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
La tasa del impuesto a la propiedad inmobiliaria es del 1.2% cuando se calcula sobre el valor residual de la propiedad, y del 12% cuando se calcula sobre el ingreso por alquiler de la propiedad.
下列房产免纳房产税：
Las siguientes propiedades están exentas del impuesto a la propiedad inmobiliaria:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
1. Propiedades utilizadas por órganos estatales, organizaciones populares y fuerzas armadas para su propio uso;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
2. Propiedades utilizadas por unidades que reciben fondos operativos del departamento financiero estatal para su propio uso;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
3. Propiedades utilizadas por templos religiosos, parques y sitios históricos y escénicos para su propio uso;
四、个人所有非营业用的房产；
4. Propiedades no comerciales propiedad de individuos;
五、经财政部批准免税的其他房产。
5. Otras propiedades exentas aprobadas por el Ministerio de Finanzas.
除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
Además de lo dispuesto en el Artículo 5 de este reglamento, si los contribuyentes tienen dificultades para pagar el impuesto, el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del gobierno central puede determinar una reducción o exención periódica del impuesto a la propiedad inmobiliaria.
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
El impuesto a la propiedad inmobiliaria se recauda anualmente y se paga en cuotas. El período de pago será determinado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del gobierno central.
房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
La gestión de la recaudación del impuesto a la propiedad inmobiliaria se realizará de acuerdo con las disposiciones de la Ley de la República Popular China sobre la Administración de la Recaudación Tributaria.
房产税由房产所在地的税务机关征收。
El impuesto a la propiedad inmobiliaria será recaudado por la autoridad tributaria del lugar donde se ubica la propiedad.
本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
El Ministerio de Finanzas es responsable de la interpretación de este reglamento; las reglas de implementación serán formuladas por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del gobierno central, y se presentarán al Ministerio de Finanzas para su registro.
本条例自1986年10月1日起施行。
Este reglamento entrará en vigor el 1 de octubre de 1986.