KYB CHINA(1986年9月15日国务院发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)
(Опубликовано Государственным советом 15 сентября 1986 г., с изменениями в соответствии с Решением Государственного совета об отмене и изменении некоторых административных нормативных актов от 8 января 2011 г.)
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
Налог на недвижимость взимается в городах, уездах, посёлках и промышленных зонах.
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
Налог на недвижимость уплачивается собственником недвижимости. Если недвижимость находится в государственной собственности, налог уплачивается организацией, осуществляющей управление и эксплуатацию. Если недвижимость передана в ипотеку, налог уплачивается залогодержателем. Если собственник или залогодержатель не находятся в месте нахождения недвижимости, либо право собственности не определено или имеются споры по аренде или ипотеке, налог уплачивается управляющим или пользователем недвижимости.
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
Собственники, управляющие организации, залогодержатели, управляющие или пользователи, указанные в предыдущем абзаце, совместно именуются налогоплательщиками (далее – налогоплательщики).
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
Налог на недвижимость исчисляется и уплачивается исходя из остаточной стоимости недвижимости после единовременного вычета от 10% до 30% от первоначальной стоимости. Конкретный размер вычета устанавливается народными правительствами провинций, автономных районов и городов центрального подчинения.
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
При отсутствии первоначальной стоимости недвижимости налоговая база определяется налоговым органом по месту нахождения недвижимости на основе стоимости аналогичной недвижимости.
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
В случае сдачи недвижимости в аренду налоговой базой является доход от арендной платы.
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
Ставка налога на недвижимость: при исчислении исходя из остаточной стоимости недвижимости ставка составляет 1,2%; при исчислении исходя из дохода от арендной платы ставка составляет 12%.
下列房产免纳房产税：
Следующие виды недвижимости освобождаются от налога на недвижимость:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
1. Недвижимость, используемая для собственных нужд государственными органами, народными организациями и вооружёнными силами;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
2. Недвижимость, используемая для собственных нужд организациями, финансируемыми из государственного бюджета;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
3. Недвижимость, используемая для собственных нужд религиозными храмами, парками и историческими достопримечательностями;
四、个人所有非营业用的房产；
4. Недвижимость, принадлежащая физическим лицам и не используемая в коммерческих целях;
五、经财政部批准免税的其他房产。
5. Прочая недвижимость, освобождённая от налога с одобрения Министерства финансов.
除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
За исключением случаев, предусмотренных статьёй 5 настоящего Положения, если налогоплательщик испытывает значительные трудности с уплатой налога, народные правительства провинций, автономных районов и городов центрального подчинения могут принять решение о временном снижении или освобождении от налога на недвижимость.
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
Налог на недвижимость взимается ежегодно и уплачивается частями. Сроки уплаты устанавливаются народными правительствами провинций, автономных районов и городов центрального подчинения.
房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
Управление взиманием налога на недвижимость осуществляется в соответствии с Законом Китайской Народной Республики об управлении налогообложением.
房产税由房产所在地的税务机关征收。
Налог на недвижимость взимается налоговыми органами по месту нахождения недвижимости.
本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
Настоящее Положение подлежит разъяснению Министерством финансов; правила применения разрабатываются народными правительствами провинций, автономных районов и городов центрального подчинения и направляются в Министерство финансов для регистрации.
本条例自1986年10月1日起施行。
Настоящее Положение вступает в силу с 1 октября 1986 года.