Положение о сносе и компенсации за недвижимость на государственных землях

(2011年1月19日国务院第141次常务会议通过　2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布　自公布之日起施行)

(Принято на 141-м заседании Государственного совета 19 января 2011 г., опубликовано Указом № 590 Государственного совета КНР 21 января 2011 г., вступает в силу с даты опубликования)

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

Настоящее Положение разработано в целях регулирования деятельности по сносу и компенсации за недвижимость на государственных землях, защиты общественных интересов и обеспечения законных прав и интересов собственников сносимой недвижимости.

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

Для нужд общественных интересов при сносе недвижимости, принадлежащей организациям или физическим лицам на государственных землях, собственникам сносимой недвижимости (далее – сносимые лица) должна быть предоставлена справедливая компенсация.

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

Снос и компенсация должны осуществляться на принципах демократического принятия решений, надлежащей процедуры и открытости результатов.

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

Народные правительства городов и уездов отвечают за работу по сносу и компенсации на своей административной территории.

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

Департамент сноса недвижимости, определенный народным правительством города или уезда (далее – департамент сноса), организует и осуществляет работу по сносу и компенсации на своей административной территории.

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

Соответствующие департаменты народных правительств городов и уездов должны в соответствии с настоящим Положением и распределением обязанностей, установленным народным правительством соответствующего уровня, взаимодействовать друг с другом для обеспечения бесперебойного проведения работ по сносу и компенсации.

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

Департамент сноса может поручить организации по реализации сноса выполнение конкретных работ по сносу и компенсации. Организация по реализации сноса не должна преследовать извлечение прибыли.

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

Департамент сноса осуществляет надзор за действиями организации по реализации сноса в рамках поручения и несет юридическую ответственность за последствия этих действий.

上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

Вышестоящие народные правительства должны усиливать надзор за работой нижестоящих народных правительств по сносу и компенсации.

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

Главное управление жилищного и городско-сельского строительства Государственного совета и главные управления жилищного и городско-сельского строительства провинций, автономных районов и городов центрального подчинения должны совместно с соответствующими департаментами финансов, земельных ресурсов, развития и реформ на том же уровне усиливать руководство работой по сносу и компенсации.

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

Любая организация или физическое лицо имеет право сообщать о нарушениях настоящего Положения в соответствующие народные правительства, департаменты сноса и другие соответствующие департаменты. Получившие сообщение народные правительства, департаменты сноса и другие соответствующие департаменты должны своевременно проверять и обрабатывать такие сообщения.

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

Органы надзора должны усиливать надзор за правительствами, соответствующими департаментами или организациями, участвующими в работе по сносу и компенсации, а также за их сотрудниками.

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

Для обеспечения государственной безопасности, содействия экономическому и социальному развитию и других общественных интересов, при наличии одного из следующих обстоятельств, когда снос действительно необходим, народное правительство города или уезда принимает решение о сносе:

(一)国防和外交的需要；

(1) нужды национальной обороны и дипломатии;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

(2) нужды строительства инфраструктуры, такой как энергетика, транспорт, водное хозяйство, осуществляемого по инициативе правительства;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

(3) нужды общественных услуг, таких как наука и техника, образование, культура, здравоохранение, спорт, охрана окружающей среды и ресурсов, предотвращение стихийных бедствий и смягчение их последствий, охрана культурного наследия, социальное обеспечение, муниципальное общественное благоустройство, осуществляемых по инициативе правительства;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

(4) нужды строительства гарантированного жилья, осуществляемого по инициативе правительства;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

(5) нужды реконструкции старых городских районов с высокой плотностью аварийного жилья и отсталой инфраструктурой, осуществляемой по инициативе правительства в соответствии с Законом о городском и сельском планировании;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

(6) другие нужды общественных интересов, предусмотренные законами и административными нормативными актами.

依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

В соответствии со статьей 8 настоящего Положения, строительные мероприятия, для которых действительно требуется снос, должны соответствовать планам национального экономического и социального развития, генеральным планам землепользования, городскому и сельскому планированию и специальным планам. Строительство гарантированного жилья и реконструкция старых городских районов должны быть включены в годовые планы национального экономического и социального развития городов и уездов.

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

При разработке планов национального экономического и социального развития, генеральных планов землепользования, городского и сельского планирования и специальных планов необходимо широко запрашивать мнение общественности и проводить научное обоснование.

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

Департамент сноса разрабатывает план компенсации за снос и представляет его народному правительству города или уезда.

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

Народное правительство города или уезда должно организовать обсуждение плана компенсации за снос с соответствующими ведомствами, опубликовать его и запросить мнение общественности. Срок запроса мнений не может быть менее 30 дней.

市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

Народное правительство города или уезда должно своевременно опубликовать информацию о полученных мнениях и изменениях, внесенных на основе общественных мнений.

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

Если снос требуется для реконструкции старого городского района, и большинство сносимых лиц считают, что план компенсации не соответствует данному положению, народное правительство города или уезда должно организовать слушания с участием сносимых лиц и представителей общественности, и внести изменения в план на основе результатов слушаний.

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

До принятия решения о сносе недвижимости народное правительство города или уезда должно провести оценку социальных рисков в соответствии с соответствующими нормами; если решение о сносе затрагивает большое количество сносимых лиц, оно должно быть принято на заседании правительства.

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

До принятия решения о сносе средства на компенсацию должны быть полностью обеспечены, храниться на отдельном счете и использоваться строго по назначению.

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

После принятия решения о сносе недвижимости народное правительство города или уезда должно своевременно опубликовать объявление. В объявлении должны быть указаны план компенсации, а также права на административное обжалование и судебный иск.

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

Народное правительство города или уезда и отдел по сносу недвижимости должны проводить разъяснительную работу по сносу и компенсации.

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

При законном сносе недвижимости право на государственную землю одновременно изымается.

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

Если сносимое лицо не согласно с решением о сносе, принятым народным правительством города или уезда, оно может подать административную жалобу или возбудить административное дело в соответствии с законом.

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

Отдел по сносу недвижимости должен провести инвентаризацию и регистрацию информации о праве собственности, местоположении, назначении и общей площади недвижимости в зоне сноса, и сносимые лица обязаны сотрудничать. Результаты инвентаризации должны быть опубликованы для сносимых лиц в зоне сноса.

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

После определения зоны сноса запрещается осуществлять строительство, расширение, реконструкцию недвижимости или изменение ее назначения, которые могут привести к необоснованному увеличению компенсации; действия, совершенные с нарушением, не подлежат компенсации.

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

Отдел по сносу недвижимости должен письменно уведомить соответствующие ведомства о приостановлении оформления соответствующих документов. В письменном уведомлении о приостановлении должен быть указан срок приостановления. Максимальный срок приостановления не может превышать 1 год.

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

Компенсация, предоставляемая народным правительством города или уезда, принявшим решение о сносе, сносимым лицам включает:

(一)被征收房屋价值的补偿；

(1) компенсацию за стоимость сносимой недвижимости;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(2) компенсацию за переезд и временное размещение, вызванные сносом;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(3) компенсацию за убытки от приостановки производства или бизнеса, вызванные сносом.

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

Народное правительство города или уезда должно разработать меры по предоставлению субсидий и поощрений сносимым лицам.

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

При сносе частного жилья, если сносимое лицо соответствует условиям для получения жилищной поддержки, народное правительство города или уезда, принявшее решение о сносе, должно предоставить приоритетную жилищную поддержку. Конкретные меры определяются провинциями, автономными районами и городами центрального подчинения.

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

Компенсация за стоимость сносимой недвижимости не должна быть ниже рыночной цены аналогичной недвижимости на дату объявления решения о сносе. Стоимость сносимой недвижимости определяется квалифицированной организацией по оценке недвижимости в соответствии с методикой оценки сносимой недвижимости.

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

При несогласии с оценкой стоимости сносимой недвижимости можно подать заявку на повторную оценку в организацию по оценке недвижимости. При несогласии с результатами повторной оценки можно подать заявку на экспертизу в комитет экспертов по оценке недвижимости.

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

Методика оценки сносимой недвижимости разрабатывается уполномоченным органом жилищного строительства и городского развития Государственного совета, и в процессе разработки должны быть запрошены мнения общественности.

房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

Организация по оценке недвижимости выбирается сносимыми лицами путем консультаций; если консультации не дают результата, выбор осуществляется большинством голосов или случайным образом, конкретные меры определяются провинциями, автономными районами и городами центрального подчинения.

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

Организация по оценке недвижимости должна проводить оценку сносимой недвижимости независимо, объективно и справедливо, и никакие лица или организации не должны вмешиваться.

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

Сносимое лицо может выбрать денежную компенсацию или обмен на другое жилье.

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

Если лицо, чья недвижимость изымается, выбирает обмен жилья, то городское или уездное народное правительство должно предоставить жилье для обмена и рассчитать с этим лицом разницу в стоимости между изымаемой недвижимостью и предоставляемым жильем.

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

При сносе частного жилья в рамках реконструкции старого городского района, если лицо, чья недвижимость изымается, выбирает обмен жилья в районе реконструкции, то городское или уездное народное правительство, принявшее решение о сносе, должно предоставить жилье в районе реконструкции или в ближайшем районе.

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

В связи с переездом, вызванным сносом недвижимости, отдел по сносу должен выплатить лицу, чья недвижимость изымается, компенсацию за переезд; в случае выбора обмена жилья до передачи жилья для обмена отдел по сносу должен выплатить временное пособие на проживание или предоставить временное жилье.

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

Компенсация за убытки от приостановки производства или прекращения деятельности, вызванные сносом недвижимости, определяется на основе таких факторов, как доходность недвижимости до сноса и срок приостановки деятельности. Конкретные меры устанавливаются провинциями, автономными районами и городами центрального подчинения.

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

Городские и уездные народные правительства и их соответствующие органы должны в соответствии с законом усилить надзор и управление строительной деятельностью, а также в соответствии с законом рассматривать случаи строительства, нарушающего городское и сельское планирование.

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

До принятия решения о сносе недвижимости городское или уездное народное правительство должно организовать соответствующие органы для проведения проверки, идентификации и обработки незарегистрированных строений в зоне сноса в соответствии с законом. Строения, признанные законными, и временные строения, срок действия которых не истек, подлежат компенсации; строения, признанные незаконными, и временные строения с истекшим сроком действия компенсации не подлежат.

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

Отдел по сносу и лицо, чья недвижимость изымается, в соответствии с настоящим Положением заключают соглашение о компенсации, которое включает такие вопросы, как способ компенсации, сумма и срок выплаты, место и площадь жилья для обмена, компенсация за переезд, временное пособие на проживание или временное жилье, убытки от приостановки деятельности, срок переезда, способ и срок переходного периода.

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

После заключения соглашения о компенсации, если одна из сторон не выполняет обязательства, предусмотренные соглашением, другая сторона может подать иск в соответствии с законом.

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

Если отдел по сносу и лицо, чья недвижимость изымается, не могут достичь соглашения о компенсации в течение срока, установленного планом компенсации, или если собственник изымаемой недвижимости не определен, отдел по сносу обращается в городское или уездное народное правительство, принявшее решение о сносе, которое в соответствии с настоящим Положением и на основе плана компенсации принимает решение о компенсации и публикует его в зоне сноса.

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

Решение о компенсации должно быть справедливым и включать вопросы, указанные в части 1 статьи 25 настоящего Положения, касающиеся соглашения о компенсации.

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

Если лицо, чья недвижимость изымается, не согласно с решением о компенсации, оно может подать заявление об административном обжаловании или подать административный иск в соответствии с законом.

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

Снос недвижимости должен осуществляться после выплаты компенсации и до переезда.

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

После того как городское или уездное народное правительство, принявшее решение о сносе, выплатит компенсацию лицу, чья недвижимость изымается, это лицо должно завершить переезд в срок, установленный соглашением о компенсации или решением о компенсации.

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

Ни одно лицо или организация не могут применять насилие, угрозы или незаконные методы, такие как прекращение подачи воды, тепла, газа, электроэнергии или блокирование дорог, чтобы принудить лицо, чья недвижимость изымается, к переезду. Застройщикам запрещается участвовать в деятельности по переезду.

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

Если лицо, чья недвижимость изымается, не подает заявление об административном обжаловании или административный иск в установленный законом срок и не переезжает в срок, установленный решением о компенсации, городское или уездное народное правительство, принявшее решение о сносе, подает заявление в народный суд о принудительном исполнении в соответствии с законом.

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

Заявление о принудительном исполнении должно сопровождаться документами, подтверждающими сумму компенсации и номер специального счета, а также место и площадь жилья для обмена и временного жилья.

房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

Отдел по сносу должен в соответствии с законом создать архив компенсации за снос и опубликовать информацию о компенсации по каждому домохозяйству в зоне сноса для ознакомления лиц, чья недвижимость изымается.

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

Аудиторские органы должны усилить надзор за управлением и использованием средств на компенсацию и опубликовать результаты аудита.

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Если сотрудники городского или уездного народного правительства или отдела по сносу не выполняют обязанности, предусмотренные настоящим Положением, или злоупотребляют полномочиями, халатно относятся к обязанностям или совершают коррупционные действия, вышестоящее народное правительство или данное народное правительство обязывает их исправить нарушения и объявляет выговор; в случае причинения убытков они несут ответственность за возмещение ущерба в соответствии с законом; в отношении непосредственно ответственных руководителей и других непосредственно ответственных лиц применяются дисциплинарные взыскания в соответствии с законом; в случае совершения преступления привлекается уголовная ответственность в соответствии с законом.

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

Применение насилия, угроз или незаконных методов, таких как прекращение подачи воды, тепла, газа, электроэнергии или блокирование дорог, для принуждения лица, чья недвижимость изымается, к переезду, в случае причинения убытков влечет ответственность за возмещение ущерба в соответствии с законом; в отношении непосредственно ответственных руководителей и других непосредственно ответственных лиц, если деяние является преступлением, привлекается уголовная ответственность; если деяние не является преступлением, применяются дисциплинарные взыскания; если деяние является административным правонарушением, применяются меры административного взыскания.

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

Воспрепятствование законному сносу и компенсации с применением насилия или угроз, если деяние является преступлением, влечет уголовную ответственность; если деяние является административным правонарушением, применяются меры административного взыскания.

贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。

В случае хищения, незаконного использования, присвоения, удержания или задержки выплаты средств на компенсацию за снос предписывается исправить нарушение, вернуть соответствующие средства, возвратить незаконный доход в установленный срок, объявить выговор или предупреждение ответственным организациям; в случае причинения убытков возместить ущерб в соответствии с законом; в отношении непосредственно ответственных руководителей и других непосредственно ответственных лиц, если деяние является преступлением, привлекается уголовная ответственность; если деяние не является преступлением, применяются дисциплинарные взыскания.

房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Если организация по оценке недвижимости или оценщик недвижимости составляют ложный или содержащий существенные ошибки отчет об оценке, орган, выдавший лицензию, предписывает исправить нарушение в установленный срок, объявляет предупреждение, налагает на организацию по оценке недвижимости штраф в размере от 50 000 до 200 000 юаней, на оценщика недвижимости — от 10 000 до 30 000 юаней, и заносит информацию в кредитную историю; в случае серьезных обстоятельств аннулируется свидетельство о квалификации или регистрационное свидетельство; в случае причинения убытков возмещается ущерб в соответствии с законом; в случае совершения преступления привлекается уголовная ответственность.

本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

Настоящее Положение вступает в силу с даты его опубликования. Положение о сносе городских домов, опубликованное Государственным советом 13 июня 2001 года, одновременно утрачивает силу. Для проектов, по которым до вступления в силу настоящего Положения уже были законно получены разрешения на снос домов, продолжают применяться ранее действовавшие правила, однако правительство не вправе поручать соответствующим органам принудительный снос.